Vente
Pavillon de 113 m² à Saint-Molf
Saint-Molf (44350)
327 600 €
soit 2 899 €/m²
- 113 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Découvrez cette maison familiale de 1974 située au cœur de SAINT MOLF, proche des commerces du bourg. Maison traditionnelle comprenant au RDC : Un salon-séjour avec cheminée, une cuisine fermée équipée et une chambre de plain-pied, une salle d'eau et WC. A l'étage: un palier desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC. Garage attenant et dépendances Le tout est érigé sur un terrain d'env. 900 m² clos et constructible ( Ub) Contactez-moi pour plus d’informations et ou pour organiser une visite et tapez Samuel GUIHARD sur google pour découvrir toutes mes annonces. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 39. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 20212022,2023 entre 2310€ et 3180€ par an Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par le mandataire immobilier, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le financement du terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier m'oblige à vous demander une pièce d'identité dès la première visite du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 686 € / mois
pour 294 600 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
4 817 €
par mois, foyer
Coût du crédit
110 026 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
24 570 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
33 000 €
Sans apport
327 600 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
113 m²
Surface
905 m²
Terrain
5
Pièces
3
Chambres
Détails
Équipements et prestations
Terrasse
Exposition
ouest
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
327 600 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
245 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
39 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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327 600 €
Saint-Molf