Vente
Exclusivité
Boutique de 53 m² à BAIE MAHAULT
BAIE MAHAULT (97122)
109 000 €
soit 2 057 €/m²
- 53 m²
- 4 pièces
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
OPPORTUNITÉ RARE – FONDS DE COMMERCE INSTITUT DE BEAUTÉ & BIEN-ÊTRE CLÉ EN MAIN – JARRY (BAIE-MAHAULT) Installez-vous immédiatement au cœur du poumon économique de la Guadeloupe, au sein d'une enseigne pérenne, saine et bénéficiant d'une excellente réputation établie depuis plusieurs années. Idéal pour une esthéticienne souhaitant s’installer à son compte ou un professionnel en quête d’un développement immédiat sans temps de latence. Les atouts du local : Emplacement stratégique : Situé à Jarry (Baie-Mahault), facile d’accès, profitant d’un flux constant et d'une visibilité optimale. Espace d'accueil soigné : Une réception élégante, chaleureuse et lumineuse, pensée pour offrir une expérience client haut de gamme dès l'entrée. 3 cabines de soins privatives : Fonctionnelles, calmes et parfaitement aménagées pour diverses prestations (soins visage/corps, épilation, technologies minceur, etc.). Loyer attractif pour le secteur : Seulement 1 100 € / mois, un coût maîtrisé rare sur Jarry. Un outil de travail 100 % opérationnel : Clé en main immédiat : L'intégralité du matériel, des équipements professionnels et du mobilier reste sur place. Démarrez votre activité dès le lendemain de la signature ! Fichier clientèle fidèle & qualifié : Entreprise reconnue bénéficiant d'une base de clients réguliers et d'un excellent bouche-à-oreille. Accompagnement & passation : La gérante actuelle propose une période de passation pour assurer une transition fluide, vous présenter la clientèle et vous transmettre les spécificités de l’institut. Une opportunité d’affaires pérenne, prête à générer du chiffre d'affaires dès le premier jour. Dossier complet, inventaire et bilan communiqués après premier échange et accord de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
561 € / mois
pour 98 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
1 602 €
par mois, foyer
Coût du crédit
36 601 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
8 175 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
11 000 €
Sans apport
109 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
53 m²
Surface
4
Pièces
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
109 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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109 000 €
BAIE MAHAULT