Vente
Exclusivité
Appartement de 69 m² à Villefranche-sur-Saône
Villefranche-sur-Saône (69400)
127 000 €
soit 1 841 €/m²
- 69 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À Villefranche-sur-Saône, dans un environnement central, calme et recherché, découvrez cet appartement de 4 pièces situé au 3e étage d’une copropriété avec ascenseur. Proposé au prix de 127 000 €, il constitue une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale fonctionnelle à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec une surface de séjour de 25,45 m², ce bien offre un espace de vie agréable et lumineux, bénéficiant d’une exposition sud-ouest qui assure une belle luminosité en fin de journée. La cuisine séparée de 10,55 m², aménagée et équipée, permet de profiter d’un véritable espace dédié à la préparation des repas. L’appartement dispose de 2 chambres, d’une salle de bain, ainsi que d’un balcon de 2,55 m² avec une belle vue dégagée, idéal pour profiter d’un extérieur agréable au quotidien. Une cave vient compléter ce logement et offre un espace de stockage pratique. Construit en 1970, ce bien de standing normal se situe dans une copropriété de 560 lots principaux, soumise au statut de copropriété. Les charges sont de 202 € par mois et comprennent un chauffage collectif au gaz par radiateurs. Le logement bénéficie également du double vitrage, de la fibre optique, d’un interphone, pour un confort de vie appréciable. L’emplacement est un véritable atout : à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, de la crèche, du collège, des transports en commun, de la gare, de la sortie d’autoroute, d’un centre commercial, d’un parking et d’espaces verts. L’environnement combine ainsi praticité, accessibilité et qualité de vie. Villefranche-sur-Saône, ville dynamique du Beaujolais aux portes de Lyon, séduit par son centre-ville vivant, ses services complets et ses facilités de déplacement. Cet appartement réunit emplacement stratégique, fonctionnalité et potentiel, dans une commune attractive où il fait bon vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
652 € / mois
pour 114 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
1 864 €
par mois, foyer
Coût du crédit
42 576 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
9 525 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
13 000 €
Sans apport
127 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
69 m²
Surface
4
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
3
Étage
Détails
Équipements et prestations
Cuisine aménagée
Fibre optique
Au calme
Interphone
Digicode
Exposition
sud-ouest
Type de cuisine
séparée
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Nombre de lots
560
Charges annuelles
202 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
127 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
184 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
48 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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127 000 €
Villefranche-sur-Saône