Vente
Exclusivité
Maison de 97 m² à Plouguiel
Plouguiel (22220)
164 900 €
soit 1 700 €/m²
- 97 m²
- 5 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
DECOUVREZ CE BIEN EN VIDEO DANS CETTE ANNONCE EN EXCLUSIVITÉ À Plouguiel, proche du bourg et de l'école, cette maison offre une vie de plain-pied sur 97 m² : un séjour de 33 m², une cuisine indépendante, deux chambres et un bureau. Au calme, sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une orientation sud et d'une vue campagne. À l'étage, un plateau de 62 m², déjà desservi par un escalier, est prêt à être exploité pour agrandir la maison. Le sous-sol complet offre stationnement et stockage. Le terrain de 1 611 m² comprend une parcelle de 538 m² constructible, qui permet d'envisager une nouvelle construction ou une revente. La maison nécessite des travaux et l'assainissement est à mettre en conformité. L'audit énergétique est réalisé. Une maison évolutive qui constitue une excellente base pour un projet de rénovation. Contactez-moi pour une visite. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 200 € TTC, soit 5,90 % TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 155 700 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Vidéo du bien
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Mensualité estimée
852 € / mois
pour 148 900 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
2 435 €
par mois, foyer
Coût du crédit
55 611 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
12 368 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
16 000 €
Sans apport
164 900 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
97 m²
Surface
1611 m²
Terrain
5
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Terrasse
Au calme
Exposition
sud
Vue
campagne
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
164 900 €
Honoraires à la charge
Acquéreur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
280 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
11 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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164 900 €
Plouguiel