Vente
Appartement de 28.23 m² à Choisy-le-Roi
Choisy-le-Roi (94600)
110 000 €
soit 3 897 €/m²
- 28.23 m²
- 1 pièce
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À Choisy-le-Roi, rue de l’Insurrection Parisienne, découvrez ce studio atypique de 28,23 m² Carrez, situé en rez-de-chaussée sur cour, au calme, dans une petite copropriété. Le bien se compose d’un séjour avec coin cuisine, d’une salle d’eau, de WC et d’une partie d’auvent. Ancien atelier non professionnel ayant fait l’objet d’un changement de destination, il est aujourd’hui désigné comme studio dans le titre de propriété. Son format compact, son accès par cour et son caractère atypique en font une opportunité intéressante pour un premier achat, un pied-à-terre, un investissement locatif ou un projet de logement type expérience, avec une ambiance singulière à valoriser par un aménagement soigné. L’adresse bénéficie d’un emplacement pratique à Choisy-le-Roi, à proximité des commerces, des écoles, des services et des transports : RER C, tramway T9, TVM et lignes de bus permettant de rejoindre facilement Paris, Orly, Créteil et les communes voisines. Charges de copropriété : environ 984 € par an. Taxe foncière : environ 850 € par an. Un studio atypique, calme et accessible, idéal pour un acquéreur recherchant une petite surface fonctionnelle à personnaliser dans un secteur bien desservi du Val-de-Marne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
567 € / mois
pour 99 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
1 619 €
par mois, foyer
Coût du crédit
36 974 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
8 250 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
11 000 €
Sans apport
110 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
28.23 m²
Surface
1
Pièces
Détails
Équipements et prestations
Interphone
Digicode
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Charges annuelles
77.00 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
110 000 €
Honoraires à la charge
Acquéreur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
346 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
11 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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110 000 €
Choisy-le-Roi