Vente
Maison
Mesquer (44420)
soit 5 601 €/m²
Présentation
Emplacement recherché à quelques minutes à vélo des plages de Lanséria, de Sorlock et du port de Kercabellec !
Cette maison de 100 m² environ, séduit par son confort tout à fait adapté à une résidence principale comme secondaire.
Côté jour :
Une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la terrasse.
Une cuisine aménagée et équipée. ouverte
Un cellier attenant
Côté nuit :
Une suite parentale avec sa salle d'eau privative.
Deux chambres supplémentaires avec placards.
Une seconde salle d'eau.
Un WC indépendant.
Un espace garage à vélos / atelier complète l'ensemble.
Un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis abrite une vaste terrasse et une piscine chauffée (3,5 x 7,5 m) .
Contactez-moi pour organiser une visite !
Cotisation annuelle de l'ASL : 150€/an
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2021, 2022, 2023 entre 410 € et 590€ par an
Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par le mandataire immobilier, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le financement du terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier m'oblige à vous demander une pièce d'identité dès la première visite du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 99.8m²
- Pièces 4
- Chambres 3
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 559 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
41 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
1 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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