Vente
Maison de 172 m² à Danjoutin
Danjoutin (90400)
190 000 €
soit 1 105 €/m²
- 172 m²
- 7 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Située sur les hauteurs de Danjoutin, dans un environnement particulièrement calme tout en restant proche des commodités, cette maison individuelle d’architecte de 1968 n’attend que ses futurs propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Développant 172 m² sur deux niveaux, elle offre de très beaux volumes et surtout une liberté d’aménagement rare : l’absence de murs porteurs permet de repenser entièrement les espaces et de créer un intérieur qui vous ressemble. La pièce de vie et la cuisine donnent directement accès à une terrasse de 18 m2 sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, de la tranquillité du secteur et des beaux couchés de soleil. La maison nécessite une rénovation, mais possède tous les ingrédients pour devenir un bien plein de caractère : volumes, architecture atypique, environnement calme et nombreuses possibilités d’aménagement. Un point important a déjà été réalisé : la toiture est entièrement neuve et date de novembre 2025. Chauffage par chaudière fioul de 2010. DPE E - GES F. Les + : 🌿 Terrain de 520 m2 🏠 172 m² habitables ✨ Maison d’architecte des années 1970 🔨 Intérieur à réinventer selon vos envies ☀️ Terrasse sans vis-à-vis 📍 Hauteurs de Danjoutin 💶 190 000 € frais d’agence inclus (honoraires à la charge du vendeur) Cette maison n'attend que vous pour lui offrir une deuxième vie… et votre style. 📞 Envie de découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Vidéo du bien
Une visite filmée par le conseiller
Estimer ma mensualité
Pour vous donner un ordre de grandeur
Mensualité estimée
979 € / mois
pour 171 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
2 796 €
par mois, foyer
Coût du crédit
63 864 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
14 250 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
19 000 €
Sans apport
190 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
172 m²
Surface
7
Pièces
5
Chambres
2
Salles de bains
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
190 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
273 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
78 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
Estimez votre temps de trajet
Votre travail, l'école des enfants, vos proches : saisissez une adresse pour voir ce qui vous en sépare.
190 000 €
Danjoutin