Vente
Appartement de 58 m² à Belfort
Belfort (90000)
99 000 €
soit 1 707 €/m²
- 58 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Situé dans le quartier recherché Saint-Joseph à Belfort, découvrez cet appartement en parfait état, vendu entièrement meublé et prêt à être occupé ou mis en location. Il propose 55 m² habitables (73 m² au sol), offrant des volumes agréables et bien optimisés. L’appartement se situe au sein d’une petite copropriété avec syndic bénévole ce qui permet de bénéficier de charges de copropriété très faibles : un véritable atout, notamment dans le cadre d’un investissement locatif. Son emplacement, la demande locative importante sur ce secteur et ses faibles charges en font un bien particulièrement intéressant pour un investisseur à la recherche d’un appartement "prêt à louer", sans travaux ni ameublement à prévoir. Les + : * 55 m² habitables – 73 m² au sol * Appartement en parfait état * Vendu meublé * Petite copropriété * 2ème et dernier étage * Syndic bénévole * Très faibles charges de copropriété * Chauffage individuel au gaz * DPE : D * Secteur Saint-Joseph à Belfort * Idéal investissement locatif => Prix : 99 000 € frais d’agence inclus (Honoraires à la charge du vendeur) Une belle opportunité pour investir à Belfort dans un bien immédiatement exploitable. 📞 Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et/ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
509 € / mois
pour 89 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
1 455 €
par mois, foyer
Coût du crédit
33 239 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
7 425 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
10 000 €
Sans apport
99 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
58 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
99 000 €
Honoraires à la charge
Acquéreur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
181 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
31 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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99 000 €
Belfort