Vente
Villa
Petit-Bourg (97170)
soit 5 163 €/m²
Présentation
La maison propose de beaux volumes et se compose d'un grand séjour lumineux de 57 m² ainsi que d'une cuisine/salle à manger de 28 m² donnant chacun sur une terrasse de 54 m², de 3 chambres avec salle d'eau dont la chambre maitre + dressing d'environ 20 m², d'une buanderie et d'une salle d'eau + wc indépendant.
L’un de ses atouts majeurs réside dans ses extérieurs : un grand jardin privatif, une grande terrasse de 54 m² et une piscine privée, offrant un véritable espace de détente et de convivialité. Le bien dispose également d’une grande allée, un avantage appréciable pour le quotidien comme pour recevoir.
Située à proximité de la zone commerciale de colin vous bénéficierez des arrêts de bus, des commerces, d’un centre commercial, de pharmacies, de restaurants, cette villa bénéficie d’un emplacement pratique, permettant de concilier sérénité et accès rapide aux services. Petit-Bourg séduit par son cadre verdoyant, sa douceur de vivre et sa situation stratégique au cœur de la Basse-Terre, ce qui en fait une commune particulièrement attractive pour l’achat d’une villa en Guadeloupe.
Proposée au prix de 950 000 € FAI, cette villa réunit de nombreux critères recherchés : calme, piscine privée, jardin, beaux volumes, luminosité, grande terrasse, sécurité et proximité des commodités sans oubliée la surface du terrain laissant de nombreuses possibilités. Une opportunité rare sur le secteur pour acquérir un bien confortable et parfaitement situé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 184m²
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 4
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Acquéreur
- Prix honoraires inclus 950 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
181 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
31 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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