Vente
Villa de 184 m² à Petit-Bourg
Petit-Bourg (97170)
950 000 €
soit 5 163 €/m²
- 184 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 4 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À Petit-Bourg (97170), dans un environnement campagne recherché calme et sans vis-à-vis, cette villa d’habitation de 4 pièces offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, intimité et proximité des commodités essentielles. Édifiée en 1995, elle développe une configuration fonctionnelle et agréable, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances en Guadeloupe. La maison propose de beaux volumes et se compose d'un grand séjour lumineux de 57 m² ainsi que d'une cuisine/salle à manger de 28 m² donnant chacun sur une terrasse de 54 m², de 3 chambres avec salle d'eau dont la chambre maitre + dressing d'environ 20 m², d'une buanderie et d'une salle d'eau + wc indépendant. L’un de ses atouts majeurs réside dans ses extérieurs : un grand jardin privatif, une grande terrasse de 54 m² et une piscine privée, offrant un véritable espace de détente et de convivialité. Le bien dispose également d’une grande allée, un avantage appréciable pour le quotidien comme pour recevoir. Située à proximité de la zone commerciale de colin vous bénéficierez des arrêts de bus, des commerces, d’un centre commercial, de pharmacies, de restaurants, cette villa bénéficie d’un emplacement pratique, permettant de concilier sérénité et accès rapide aux services. Petit-Bourg séduit par son cadre verdoyant, sa douceur de vivre et sa situation stratégique au cœur de la Basse-Terre, ce qui en fait une commune particulièrement attractive pour l’achat d’une villa en Guadeloupe. Proposée au prix de 950 000 € FAI, cette villa réunit de nombreux critères recherchés : calme, piscine privée, jardin, beaux volumes, luminosité, grande terrasse, sécurité et proximité des commodités sans oubliée la surface du terrain laissant de nombreuses possibilités. Une opportunité rare sur le secteur pour acquérir un bien confortable et parfaitement situé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Vidéo du bien
Une visite filmée par le conseiller
Estimer ma mensualité
Pour vous donner un ordre de grandeur
Mensualité estimée
4 893 € / mois
pour 855 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
13 980 €
par mois, foyer
Coût du crédit
319 322 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
71 250 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
95 000 €
Sans apport
950 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
184 m²
Surface
4
Pièces
3
Chambres
4
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Piscine
Parking
Au calme
Revêtement principal
carrelage
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
950 000 €
Honoraires à la charge
Acquéreur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
181 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
31 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
Estimez votre temps de trajet
Votre travail, l'école des enfants, vos proches : saisissez une adresse pour voir ce qui vous en sépare.
950 000 €
Petit-Bourg