Vente
Maison de 90 m² à L'Isle-d'Abeau
L'Isle-d'Abeau (38080)
299 000 €
soit 3 322 €/m²
- 90 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Exclusif , Villa de standing , Idéale pour une famille à la recherche de confort, luminosité, de praticité et d’un cadre de vie équilibré entre ville et tranquillité. Villa très agréable à vivre, aucun travaux à prévoir et très fonctionnelle. -Séjour très agréable donnant sur la cuisine équipée de standing ( accès direct sur la terrasse) -3 belles chambres avec placards. -1 Salle de bains et 1 salle d'eau. -2 wc -Garage avec double stationnement devant. -Système de chauffage pompe à chaleur réversible air/air (climatisation et chauffage) , ballon d'eau chaude thermo-dynamique. Située dans un environnement très calme sur les hauteurs de l'isle d'abeau , cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces. La présence de la gare, des accès rapides à l’autoroute et la proximité de l’aéroport facilitent les déplacements quotidiens comme les trajets longue distance, un vrai atout pour les actifs et les familles mobiles. À l’extérieur, le terrain piscinable exposé plein sud avec son immense terrasse , ouvre de belles perspectives d’aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. La maison profite aussi d’une belle vue, d’un double stationnement, d’un garage et de places visiteurs, des éléments très appréciés pour un usage familial. La proximité des espaces verts, d’un terrain de jeux et d’un golf renforce l’attrait du secteur, tout comme la présence d’un hôpital ou centre hospitalier à proximité, rassurante pour le quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 539 € / mois
pour 269 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
4 398 €
par mois, foyer
Coût du crédit
100 465 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
22 425 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
30 000 €
Sans apport
299 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
90 m²
Surface
4
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Accès PMR
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
299 000 €
Honoraires à la charge
Acquéreur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
71 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
7 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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299 000 €
L'Isle-d'Abeau