Vente
Exclusivité
Maison
Sathonay-Camp (69580)
soit 3 564 €/m²
Présentation
Édifiée sur deux niveaux, cette maison bénéficie d’une entrée de plain-pied, d’une piece de vie séjour et cuisine ouverte agréable avec ses 63m², d’un espace de travail, ainsi que d’un revêtement principal en carrelage, facile d’entretien et adapté à un usage familial. Le bien est implanté sur un terrain plat de 1 200 m², entièrement privatif, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou envisager un projet de piscine, le terrain étant piscinable. Une très belle terrasse avec un préau de 30m² vous offre un cadre de vie vous permettant de profiter de l'exterieur par tout temps et de recevoir vos convives.
Le stationnement est également un atout avec deux emplacements extérieurs. La maison dispose d’un chauffage au gaz, d’un assainissement tout à l’égout et d’une toiture en tuiles mécaniques, gages de confort et de praticité. Une dépendance qui reste a aménager et un abris de jardin complètent cette propriété. La taxe foncière s’élève à 1 319 €.
Son emplacement est particulièrement attractif, à proximité du centre-ville, 3 lignes de bus plus les JD, et la gare qui vous dépose en 8 mn à LA PART DIEU, des commerces, du centre commercial, des pharmacies et centre de soins, des restaurants, des crèches, des écoles primaires, collèges et autres établissements scolaires, sans oublier les espaces verts et la présence d’un centre hospitalier à proximité. Une opportunité rare à Sathonay-Camp, dans un secteur vivant très dynamique au niveau culturel, sportif et associatif et pratique, idéale pour une vie de famille alliant accessibilité, tranquillité et confort. Le prix de vente est fixé à 720000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 202m²
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 3
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 720 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
122 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
12 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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