Vente
Appartement
Montpellier (34070)
soit 3 369 €/m²
Présentation
Didier MILLIEN, votre conseiller immobilier, vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 65 m², entièrement rénové, situé à Montpellier, à proximité immédiate du rond point du Grand M.
Installé dans une très belle résidence sécurisée et parfaitement entretenue, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable avec une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence.
Il se compose d'une belle pièce de vie d'environ 32 m² comprenant un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée ainsi qu'un espace de rangement.
La pièce de vie donne accès à une agréable terrasse de 10,65 m², idéale pour profiter des beaux jours avec une vue sur le jardin.
L'espace nuit comprend deux chambres disposant chacune d'un placard, ainsi qu'une salle d'eau.
L'appartement a été entièrement rénové et ne nécessite pas de travaux particuliers.
Pour votre confort, vous bénéficiez d'un chauffage électrique ainsi que d'un cumulus électrique pour la production d'eau chaude.
Une place de parking privative en sous sol complète ce bien.
La résidence est sécurisée avec interphone, accès contrôlé et caméras de surveillance.
Sa situation à proximité du rond point du Grand M permet de rejoindre facilement les principaux axes routiers, les commerces et les différents quartiers de Montpellier.
Les points forts :
- Appartement T3 de 65 m²
- Entièrement rénové
- Séjour avec cuisine ouverte équipée d'environ 32 m²
- Terrasse de 10,65 m²
- Vue agréable sur les jardins de la résidence
- Deux chambres avec placards
- Place de parking privative en sous sol
- Résidence sécurisée avec interphone et vidéosurveillance
- Charges de copropriété d'environ 100 € par mois
- Proximité immédiate du rond point du Grand M et des arrêts de tram
Copropriété comprenant 416 lots.
Un appartement prêt à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, dans une résidence agréable et sécurisée de Montpellier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 65m²
- Pièces 3
- Chambres 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 219 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
101 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
3 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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