Vente
T2 de 47.36 m² à POINTE-A-PITRE
POINTE-A-PITRE (97110)
115 000 €
soit 2 428 €/m²
- 47.36 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À vendre à Pointe-à-Pitre (97110), appartement 2 pièces d’une surface idéale pour un premier achat, un investissement locatif (courte ou longue durée) ou un pied-à-terre en Guadeloupe, proposé au prix de 115 000 €. Situé dans un secteur recherché, ce bien bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un environnement pratique au quotidien, à proximité des terminaux de croisière, du centre-ville, des commerces, des transports en commun, de la gare, des bus, des écoles, du collège, du lycée et de l’université. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une salle de bain et d’une cuisine ouverte, offrant un agencement fonctionnel et convivial. La terrasse constitue un véritable atout supplémentaire, idéale pour profiter de l’extérieur et apprécier la vue sur mer, un critère très recherché. Le bien dispose également de l’accès internet, de volets coulissants et s’inscrit dans une copropriété de 11 lots principaux, avec des charges maîtrisées de 106,22 € par mois. Sa situation en habitat principal ou secondaire, sa proximité avec les commodités et son potentiel locatif en font une opportunité intéressante sur le marché immobilier en Guadeloupe. Avec les bars à proximité et la vie de quartier dynamique, ce 2 pièces allie praticité, confort et emplacement stratégique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
589 € / mois
pour 103 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
1 684 €
par mois, foyer
Coût du crédit
38 468 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
8 625 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
12 000 €
Sans apport
115 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
47.36 m²
Surface
2
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Terrasse
Type de cuisine
ouverte
Volets
coulissants
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Nombre de lots
11
Charges annuelles
106.22 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
115 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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115 000 €
POINTE-A-PITRE