Vente
Maison
Sète (34200)
soit 4 759 €/m²
Présentation
Au cœur d'un quartier résidentiel de Sète, à quelques minutes du centre et des plages, cette maison individuelle pleine de caractère se love autour d'un patio intérieur baigné de soleil où se niche une piscine, à l'abri des regards.
Dès l'entrée, le charme opère : larges verrières à l'ossature bleu profond, béton ciré et tomettes anciennes, poutres apparentes et beaux volumes lumineux composent une atmosphère à la fois méditerranéenne et contemporaine.
La pièce de vie s'ouvre en grand sur la terrasse en bois et le bassin, prolongée par une véranda-salle à manger lumineuse qui relie l'intérieur et l'extérieur avec beaucoup de fluidité.
La maison développe environ 136 m² habitables et se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un salon, de quatre chambres réparties sur deux niveaux, d'une salle d'eau, de deux WC et d'une buanderie.
Plusieurs annexes bordent le patio et offrent de belles possibilités : chambre d'amis, atelier ou espace détente au bord de l'eau.
À l'extérieur, un jardin arboré planté d'oliviers et d'essences méditerranéennes, des terrasses ombragées et cette piscine préservée font de ce bien un véritable cocon, chose rare.
Maison ancienne rénovée avec goût, chauffage au gaz naturel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 136.58m²
- Pièces 4
- Chambres 3
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Acquéreur
- Prix honoraires inclus 650 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
137 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
29 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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