Vente
Appartement rénové de 82 m² à Lorient
Lorient (56100)
245 575 €
soit 2 995 €/m²
- 82 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À vendre à Lorient, quartier sud en direction des plages, idéalement situé dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 82 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, une cuisine séparée avec cellier, deux chambres (dont une avec accès au balcon et placard mural) ainsi qu'un dressing attenant, une salle d'eau avec double vasque, et des toilettes indépendantes avec lave-mains. Traversant, cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable, avec une magnifique vue dégagée sur l'étang du Ter, à quelques centaines de mètres seulement. Un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, des arrêts de bus, d'un centre commercial, des écoles, crèches et collèges. Un garage en rez-de-chaussée complète ce bien, avec accès direct par l'ascenseur — un vrai confort au quotidien. Ce bien est soumis au statut de copropriété, avec des charges maîtrisées de 117 €/mois. La taxe foncière s'élève à 1 445 €/an. Cet appartement rénové, lumineux et bien situé représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Visite virtuelle
Parcourez le bien pièce par pièce, comme si vous y étiez
Estimer ma mensualité
Pour vous donner un ordre de grandeur
Mensualité estimée
1 262 € / mois
pour 220 575 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
3 607 €
par mois, foyer
Coût du crédit
82 379 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
18 418 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
25 000 €
Sans apport
245 575 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
82 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
6
Étage
Détails
Équipements et prestations
Cuisine aménagée
Fibre optique
Au calme
Interphone
Exposition
est-ouest
Vue
Vue dégagée
Type de cuisine
séparée
Volets
roulants
Revêtement principal
parquet
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Nombre de lots
92
Charges annuelles
117.00 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
245 575 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
1445 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
122 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
24 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
Estimez votre temps de trajet
Votre travail, l'école des enfants, vos proches : saisissez une adresse pour voir ce qui vous en sépare.
245 575 €
Lorient