Vente
Appartement de 103 m² à Saint-Germain-en-Laye
Saint-Germain-en-Laye (78100)
665 000 €
soit 6 456 €/m²
- 103 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
⚡ SAINT-GERMAIN-EN-LAYE – APPARTEMENT 4/5 PIÈCES – 103,08 M² – DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR ⚡ 💥 UNE PÉPITE À NE PAS LAISSER FILER ! 📍 Emplacement de rêve : Square Louis XIV – Quartier Forêt, au cœur de Saint-Germain-en-Laye, ville royale où charme et sérénité se mêlent. À quelques pas des lycées internationaux, des commerces, du RER A et du tramway T13 – Tout est à portée de main ! ✨ Un appartement ultra-desirable : - 103,08 m² traversant, dernier étage avec ascenseur → Inondé de lumière, calme absolu ! - Séjour double de 43 m² + balcon exposé sud → Vos soirées et petits-déjeuners en plein air seront inoubliables ! - Cuisine aménagée avec cellier → Pratique et spacieuse. - 2 chambres + bureau (ou 3 chambres) → Adaptez l’espace à vos envies : famille, travail ou invités ! - Salle de bains + salle d’eau → Confort et élégance au quotidien. - Cave + parking en sous-sol → Un atout exceptionnel dans ce quartier recherché ! 💰 Prix : 665 000 € (honoraires inclus). 📞 Ne perdez pas une seconde, ce bien va partir vite ! Contactez-nous : 06 83 75 18 20 🔥 Pourquoi est-ce LE coup de cœur ? ✅ Localisation parfaite : Tout est à proximité (écoles, commerces, transports). ✅ Flexibilité totale : 4 ou 5 pièces, selon vos besoins ! ✅ Parking inclus : Un avantage majeur dans ce secteur prisé. ✅ Copropriété irréprochable : Aucun souci à prévoir ! ⏳ Visitez AVANT qu’il ne soit trop tard ! Un appartement comme celui-ci, ça ne reste pas longtemps disponible… Contact : Arnaud Cuisinier ethics immo Mob. : 06 83 75 18 20 --- ⚡ SAINT-GERMAIN-EN-LAYE – STUNNING 4/5-ROOM APARTMENT – 103.08 M² – TOP FLOOR WITH ELEVATOR ⚡ 💥 A RARE GEM – GRAB IT BEFORE IT’S GONE! 📍 Prime Location: Square Louis XIV – Forêt District, in the heart of Saint-Germain-en-Laye, a royal town where charm and serenity blend perfectly. Just steps away from international schools, shops, RER A, and tramway T13 – Everything is at your fingertips! ✨ An absolutely desirable apartment: - 103.08 m² cross-apartment, top floor with elevator → Flooded with light, absolute tranquility! - Spacious 43 m² dual living room + south-facing balcony → Your outdoor evenings and breakfasts will be unforgettable! - Fitted kitchen with pantry → Spacious and practical. - 2 bedrooms + office (or 3 bedrooms) → Adapt the space to your needs: family, work, or guests! - Bathroom + shower room → Comfort and elegance every day. - Cellar + underground parking → A rare advantage in this sought-after area! 💰 Price: €665,000 (fees included). 📞 Don’t wait a second longer, this won’t last! Contact us now: +33 6 83 75 18 20 🔥 Why is this THE one? ✅ Perfect location: Everything is nearby (schools, shops, transport). ✅ Total flexibility: 4 or 5 rooms, depending on your needs! ✅ Parking included: A major advantage in this high-demand neighborhood. ✅ Impeccable co-ownership: No worries here! ⏳ Schedule a visit BEFORE it’s gone! A property like this won’t stay on the market for long. Contact : Arnaud Cuisinier ethics immo Cell. : +33 (0)6 83 75 18 20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
3 422 € / mois
pour 598 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
9 778 €
par mois, foyer
Coût du crédit
223 338 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
49 875 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
67 000 €
Sans apport
665 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
103 m²
Surface
4
Pièces
2
Chambres
2
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Cuisine aménagée
Gardien
Interphone
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
665 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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665 000 €
Saint-Germain-en-Laye