Vente
Appartement
Nancy (54000)
soit 1 980 €/m²
Présentation
Au 2ᵉ étage d’une petite copropriété, le bien séduit par son style haussmannien et le charme de l’ancien. Il offre un beau potentiel pour un projet d’investissement locatif, patrimonial ou de résidence principale.
Des travaux de rafraîchissement et d’aménagement intérieur sont à prévoir, permettant au futur acquéreur de repenser et personnaliser le logement selon son projet.
L’appartement bénéficie également d’un balconnet donnant sur l’arrière-cour, un véritable plus en plein centre-ville.
Sa localisation permet de profiter pleinement de l’hypercentre, avec gare, place Stanislas, commerces, restaurants et transports accessibles à pied.
Les principaux travaux de copropriété concernant l’immeuble sont réalisés :
- Réfection de la toiture et des zingueries
- Rénovation et peinture des parties communes
- Installation d’une nouvelle colonne électrique
- Reprise des réseaux de plomberie
- Fluides mis en attente pour permettre les futurs raccordements
L’acquéreur peut ainsi concentrer son projet sur la rénovation et la mise en valeur de l’intérieur de l’appartement.
Possibilité d’acquérir un second appartement d’environ 49 m² situé au même étage, une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant détenir deux lots dans la même copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Chargement...
Contacter l'agent
Une question ?
Temps de trajet
Estimez votre temps de trajet
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 49m²
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 97 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
251 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
12 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Rejoindre la communauté MeilleursBiens
Inscrivez-vous à notre newsletter pour recevoir les dernières actualités du marché immobilier et les meilleurs conseils pour votre projet immobilier.
MeilleursBiens.com est une plateforme digitale dédiée aux profesionnels de l'immobilier. Présent partout en France et dans les DROM. Nos agents mandataires et agences seront à votre disposition pour vous accompagner à concrétiser votre projet immobilier.
Nos Services
Accès rapides
Barème d'Honoraires
Nous recrutonsMeilleurs Biens Immobilier SAS
RCS Nanterre 528 970 635 - Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF
© Copyright 2010-2026, tous droits réservés.