Vente
Maison de 159 m² à Angers
Angers (49000)
Prix confidentiel
- 159 m²
- 7 pièces
- 5 chambres
- 3 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À Angers, dans le secteur recherché Place du Lycée / Madeleine, cette maison angevine rénovée développe environ 159 m² et propose une configuration particulièrement adaptée à la vie familiale. Elle offre cinq chambres, trois pièces d’eau et des espaces de vie permettant de conjuguer confort, indépendance et fonctionnalité au quotidien. La rénovation met en valeur le caractère de la maison tout en apportant un niveau de confort actuel. À l’extérieur, le jardin exposé plein sud constitue un véritable prolongement de la maison et permet de profiter d’un espace extérieur agréable en cœur de ville. Le bien bénéficie également d’un DPE C, un point appréciable pour une maison de cette surface. Ses principaux atouts : • environ 159 m² habitables • 5 chambres • 3 pièces d’eau • maison rénovée • jardin plein sud • DPE C • secteur Place du Lycée / Madeleine Une maison familiale aux volumes généreux, située dans un secteur recherché d’Angers, à découvrir pour ses espaces, sa rénovation et son extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Vidéo du bien
Une visite filmée par le conseiller
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
159 m²
Surface
144 m²
Terrain
7
Pièces
5
Chambres
3
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Revêtement principal
parquet
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
2735 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
125 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
25 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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Prix confidentiel
Angers