Vente
Maison à rénover
caluire et cuire (69300)
soit 4 437 €/m²
Présentation
D’une surface de 122m² pensée pour la vie de famille, la maison se compose de 4 chambres, d’un séjour, de 2 salles de bain et d’un espace de travail, un atout particulièrement apprécié pour le télétravail ou un usage mixte habitation/bureau. Le bien dispose également d’un chauffage, d’un jardin privatif et d’une terrasse de 30 m², offrant de véritables espaces extérieurs avec son jardin pour profiter des beaux jours dans un cadre agréable et confidentiel une parcelle d'une surface de 499m².
Le stationnement est facilité grâce à une place extérieure, complétée par du stationnement visiteurs, un avantage non négligeable dans ce secteur. Cette maison rénovée au niveau de l'isolation par l'exterieur et des fenêtres, constitue une opportunité rare pour acquérir un bien avec du potentiel, dans une commune prisée de la métropole lyonnaise, alliant calme, accessibilité et vie de quartier. La taxe foncière s’élève à 1 796 €. Prix de vente : 630 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 142m²
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 630 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
111 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
12 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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