Location
T4 de 66 m² à le mans
le mans (72000)
300 € / mois
- 66 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
🏡 Cet appartement de 66m2, traversant et très lumineux, est idéalement situé au cœur de Saint-Pavin, un quartier réputé pour son calme et son esprit village. Vous serez à 5 minutes de marche du tramway (arrêt Gambetta), qui vous permettra de rejoindre l'université en 8 minutes et le centre-ville en 2 minutes. Les supérettes sont à 5 minutes à pied. Maison de santé et pharmacie sont également à proximité. L’appartement se situe au 2ème étage d’une résidence sécurisée de 4 étages, très calme, avec la possibilité de garer votre voiture en accès libre. Un grand local à vélos fermé est disponible au R-1. Par ailleurs des places de parking gratuites sont également disponibles dans la rue. L’appartement comporte 3 chambres, un salon/SAM, une cuisine, une salle de bain/douche et des WC séparés. Rénové et décoré cet été , il est entièrement meublé et équipé (lave linge, table/fer à repasser, aspirateur, …) Cuisine aménagée/équipée : four à pyrolyse, four micro onde, plaque vitro, combiné frigo/congélateur, lave vaisselle, cafetière, grille-pain, bouilloire et une batterie de cuisine neuve. 🛏️ Les 3 chambres d’une surface de 10 à 12 m2, chaque chambre comprend : Un lit et matelas double (140x190) neuf. Un espace de rangement (dressing ou armoire) Un espace de travail équipé (bureau, chaise de bureau, lampe de bureau, poubelle). 🚋 Transports en commun à proximité Tramway T1 : Arrêt Gambetta - Mûriers Tramway T1 : Arrêt LafayetteTramway T1 : Arrêt Théodore Monod 💰 Loyer & Charges par chambre : - Loyer Hors Charges : 220 € - Provisions sur charges : 80 € incluant : Chauffage collectif, eau chaude/eau froide, entretien des parties communes, électricité. - Loyer Total CC : 300 € / mois Profil recherché : 3 étudiants et/ou jeunes actifs en bail solidaire Dossier sérieux exigé avec un garant en CDI. Logement éligible aux APL Premier contact par messagerie s’il vous plait afin de présenter votre situation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
66 m²
Surface
4
Pièces
3
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Meublé
Fibre optique
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
300 €
Honoraires à la charge
Bailleur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
251 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
51 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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300 € / mois
le mans