Vente
Exclusivité
Appartement de 37 m² à Le Blanc-Mesnil
Le Blanc-Mesnil (93150)
134 000 €
soit 3 622 €/m²
- 37 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
EN EXCLUSIVITE!!! Nicolas Colombin vous propose à la vente sur Le Blanc-Mesnil (93150), un agréable appartement de 2 pièces avec 1 chambre, proposé au prix de 134 000 €. Situé au dernier étage d’une copropriété de 3 étages, cet appartement bénéficie d’un environnement calme, d’une bonne luminosité et d’un agencement fonctionnel, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Le bien se compose d’un séjour de 15,30 m², d’une chambre, d’une cuisine et d’espaces bien pensés pour un quotidien confortable. Le sol en carrelage apporte un entretien facile et un rendu soigné. L’appartement est équipé du double vitrage, d’un chauffage individuel électrique par radiateurs, d’un digicode, d’un interphone et d’un gardien, garantissant confort et sécurité au quotidien. Une grande cave complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. La connexion fibre optique est disponible, tout comme l’accès internet, un vrai plus pour le télétravail et les usages connectés. Un stationnement est également présent, ce qui constitue un atout important dans le secteur. L’appartement se situe dans un quartier pratique et recherché de Le Blanc-Mesnil, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des bus, des pharmacies, des restaurants, des bars, des espaces verts, ainsi que des écoles primaires, collèges et établissements scolaires... Construite en 1954, la copropriété offre des charges maîtrisées de 120 € par mois et une taxe foncière de 851 €, ce qui renforce l’intérêt du bien pour un acquéreur à la recherche d’un logement accessible et bien situé dans la commune dynamique de Le Blanc-Mesnil, aux portes de Paris et parfaitement desservie. N'hésitez pas à me contacter! Nicolas Colombin 06.73.51.92.03 (joignable 7j/7j)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
692 € / mois
pour 121 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
1 978 €
par mois, foyer
Coût du crédit
45 191 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
10 050 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
13 000 €
Sans apport
134 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
37 m²
Surface
2
Pièces
1
Chambres
Détails
Équipements et prestations
Fibre optique
Au calme
Gardien
Interphone
Digicode
Revêtement principal
carrelage
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Charges annuelles
120 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
134 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
851 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
331 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
12 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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134 000 €
Le Blanc-Mesnil