Vente
Maison
Pontenx-les-Forges (40200)
soit 3 412 €/m²
Présentation
Elle offre une belle pièce de vie de 56 m² réunissant le salon et la cuisine, avec de beaux volumes et un espace convivial au quotidien.
La partie nuit se compose de trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau, un WC et une buanderie équipée notamment d’un chauffe-eau thermodynamique.
Entièrement conçue pour être accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), la maison offre une circulation adaptée à l’ensemble du logement
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 721 m² entièrement clôturé, avec une terrasse en bois d’environ 20 m² et un garage de 20 m².
Le terrain est également piscinable et offre de belles possibilités d’aménagement pour créer un extérieur à votre image.
La maison est exposée plein sud et dispose de la climatisation.
Son DPE en classe A est également un véritable atout pour une maison de cette génération.
Une maison récente, agréable et fonctionnelle, qui offre encore de belles possibilités pour personnaliser les extérieurs selon vos envies.
Taxe foncière : 484 €
Pour découvrir cette maison et organiser une visite, contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 85m²
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 290 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
50 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
2 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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