Vente
Maison individuelle
Châtillon-sur-Chalaronne (01400)
soit 2 543 €/m²
Présentation
Construite en 2006, la maison a bénéficié d'un agrandissement de qualité en 2015, créant ainsi de superbes volumes parfaits pour une vie de famille.
Vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse. Cet espace chaleureux réunit le salon avec cheminée, la salle à manger et la cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée.
L'espace nuit propose une suite parentale avec sa propre salle d'eau et des WC privatifs, trois autres chambres confortables et d'un bureau de plus de 10 m² pouvant facilement devenir une cinquième chambre selon vos besoins. Une grande salle de bains familiale avec baignoire et douche, ainsi qu'un second WC indépendant, complètent cette partie.
À l'extérieur, une cour aménagée accueille l'entrée de la propriété. À l'arrière, une grande terrasse vous invite à partager des repas ou à vous détendre au salon de jardin. Vous profiterez également d'une belle piscine au sel chauffée par une pompe à chaleur et d'un pool house très pratique comprenant une cuisine d'été, des WC et une douche extérieure.
Dépendances : ce bien bénéficie d'une grande dépendance d'environ 55 m², idéale pour aménager un studio indépendant, une salle de sport, un atelier ou une salle de musique.
Un garage et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble.
Côté technique : le bien est équipé d'une chaudière gaz à condensation, d'une VMC double flux, des huisseries en PVC avec double vitrage et de volets roulants électriques.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Consulter le barème d'honoraires sur le site internet de l’agent commercial : https://www.meilleursbiens.com/site/1073-vanessa-gonin
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 360 € (année de référence des prix de l'énergie : 2021).
Pour plus d'informations, veuillez contacter Vanessa GONIN au 07.62.02.38.02 - Agent commercial - RSAC de Bourg-en-Bresse - 895 205 268 00025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 175m²
- Pièces 8
- Chambres 5
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 445 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
111 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
14 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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