Vente
Local commercial de 100 m² à Cannes
Cannes (06400)
790 000 €
soit 7 900 €/m²
- 100 m²
- 2 pièces
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Emplacement exceptionnel pour cette très belle brasserie situé dans un quartier emblématique de Cannes à 2 minutes de la plage, et 100 mètres du Palm Beach et de la Croisette. Bar restaurant ouvert midi et soir 6 jours par semaine sur une place bien connue des boulistes travaillant plutôt à midi L hiver et midi et soir dès les beaux jours avec outre la clientèle touristique une grosse clientèle d habitués cannois Avec une salle intérieure de 100 m2 environ et une terrasse ombragée de 220m2 , l'établissement possède 56 places assises à l'Intérieur et 150 places en terrasse , pouvant aller jusqu à 200 À l extérieur ÇA. 2025 620 000 Euros En vente pour cause de départ à la retraite Bail commercial Se terminant en 2030 Loyer 4000euros ttc par mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
4 069 € / mois
pour 711 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
11 625 €
par mois, foyer
Coût du crédit
265 541 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
59 250 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
79 000 €
Sans apport
790 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
100 m²
Surface
2
Pièces
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Prestige
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
790 000 €
Honoraires à la charge
Acquéreur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
71 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
7 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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790 000 €
Cannes