Location
Local artisanal
Perpignan (66000)
soit 26 €/m²
Présentation
Ce local professionnel en rez-de-chaussée avec accès de plain-pied offre une accessibilité optimale, notamment pour les personnes à mobilité réduite (PMR). Son entrée directe au même niveau que l’extérieur facilite l’accueil des clients, des fournisseurs et des équipes.
Bénéficiant d’une vue directe sur une avenue très passante avec environ 80 000 véhicules par jour, ce local dispose d’une visibilité exceptionnelle, idéale pour développer une activité artisanale, commerciale ou de services.
Son emplacement stratégique à Perpignan permet de profiter de la proximité immédiate de nombreux commerces, transports en commun, restaurants, pharmacies, clinique, zones artisanales et principaux axes routiers.
Le bien dispose d’un parking extérieur avec 10 places de stationnement, dont des places visiteurs, un atout majeur pour une entreprise recevant du public ou souhaitant offrir un confort optimal à ses collaborateurs.
Le local comprend :
Une grande pièce principale avec espace de travail modulable
Une superficie totale de 230 m² adaptée à de nombreuses activités professionnelles
Un sol carrelé facile d’entretien
Une salle de bain
Une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année
Des extracteurs de fumées offrant des possibilités d’aménagement selon l’activité exercée
Ce local artisanal à louer à Perpignan conviendra parfaitement à :
Artisan
Atelier professionnel
Entreprise de services
Profession libérale
Cabinet professionnel
Société commerciale
Activité nécessitant un espace de stockage, de production ou d’accueil clientèle
Grâce à son emplacement stratégique, sa visibilité exceptionnelle, son accessibilité PMR et ses nombreuses places de stationnement, ce local professionnel constitue une opportunité rare sur le marché locatif de Perpignan.
Informations techniques :
Surface : 230 m²
Rez-de-chaussée avec accès direct
Parking : 10 places
DPE : C / B
Loyer : 6 033,33 € / mois
Frais de dossier : 3 500 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 230m²
- Pièces 1
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 6 033 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
111 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
12 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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