Location
Local artisanal de 230 m² à Perpignan
Perpignan (66000)
6 033 € / mois
- 230 m²
- 1 pièce
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À louer à Perpignan (Pyrénées-Orientales – 66), local artisanal et professionnel d’une superficie de 230 m², idéalement situé dans un secteur dynamique avec une excellente visibilité commerciale. Ce local professionnel en rez-de-chaussée avec accès de plain-pied offre une accessibilité optimale, notamment pour les personnes à mobilité réduite (PMR). Son entrée directe au même niveau que l’extérieur facilite l’accueil des clients, des fournisseurs et des équipes. Bénéficiant d’une vue directe sur une avenue très passante avec environ 80 000 véhicules par jour, ce local dispose d’une visibilité exceptionnelle, idéale pour développer une activité artisanale, commerciale ou de services. Son emplacement stratégique à Perpignan permet de profiter de la proximité immédiate de nombreux commerces, transports en commun, restaurants, pharmacies, clinique, zones artisanales et principaux axes routiers. Le bien dispose d’un parking extérieur avec 10 places de stationnement, dont des places visiteurs, un atout majeur pour une entreprise recevant du public ou souhaitant offrir un confort optimal à ses collaborateurs. Le local comprend : Une grande pièce principale avec espace de travail modulable Une superficie totale de 230 m² adaptée à de nombreuses activités professionnelles Un sol carrelé facile d’entretien Une salle de bain Une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année Des extracteurs de fumées offrant des possibilités d’aménagement selon l’activité exercée Ce local artisanal à louer à Perpignan conviendra parfaitement à : Artisan Atelier professionnel Entreprise de services Profession libérale Cabinet professionnel Société commerciale Activité nécessitant un espace de stockage, de production ou d’accueil clientèle Grâce à son emplacement stratégique, sa visibilité exceptionnelle, son accessibilité PMR et ses nombreuses places de stationnement, ce local professionnel constitue une opportunité rare sur le marché locatif de Perpignan. Informations techniques : Surface : 230 m² Rez-de-chaussée avec accès direct Parking : 10 places DPE : C / B Loyer : 6 033,33 € / mois Frais de dossier : 3 500 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
230 m²
Surface
1
Pièces
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Parking
Accès PMR
Vue
avenue passante
Revêtement principal
carrelage
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
6 033 €
Honoraires à la charge
Bailleur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
111 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
12 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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6 033 € / mois
Perpignan