Vente
T2
Paris (75011)
soit 10 684 €/m²
Présentation
📍 Localisation: 82 avenue Parmentier 75011 Paris
Dans un immeuble haussmannien bien tenu, avec gardienne à demeure, 2 pièces au 7e et dernier étage, avec ascenseur.
+ Points forts : Étage élevé avec vue dégagée sur les toits de Paris (et en fond Tour Eiffel et Sacré-Cœur) + Exposé sud-ouest + Séjour avec cuisine ouverte de plus de 30 m² + Possibilité configuration en petit 3 pièces (une vraie chambre + un bureau) + Jolies parties communes
+ Points faibles : DPE G + Sanibroyeur (remplaçable par vrai WC au même emplacement) + Chambre en second jour (modifiable pas vrai chambre)
---
📐 Détails du bien
- Surface : 46,33 m² en loi Carrez (49,25 au sol)
- Distribution : Dégagement avec à gauche, une salle de bain avec fenêtre sur cour et sanibroyeur (remplaçable par vrai WC), à droite une chambre avec placard en second jour (9,8 m2 donnant sur le séjour), en face séjour avec cuisine ouverte (30,02 m2 donnant sur la rue - vue sur les toits de Paris et monuments)
- Chauffage / Production d'eau chaude : Individuel électrique
- État général : À rénover
- Copropriété : Oui
- Vélo possible dans la jolie cour pavée
---
🔎 Informations légales
- Charges de copropriété : 455 € / trimestre
- Taxe foncière : 1133 euros / an
- Classe énergie : DPE G
- DPE réalisé le : 16/05/2026
---
📞 Contact & informations complémentaires
Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, merci de me contacter au +33 7 67 62 50 09
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Chargement...
Contacter l'agent
Une question ?
Temps de trajet
Estimez votre temps de trajet
Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 46.33m²
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Acquéreur
- Prix honoraires inclus 495 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
428 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
17 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Rejoindre la communauté MeilleursBiens
Inscrivez-vous à notre newsletter pour recevoir les dernières actualités du marché immobilier et les meilleurs conseils pour votre projet immobilier.
MeilleursBiens.com est une plateforme digitale dédiée aux profesionnels de l'immobilier. Présent partout en France et dans les DROM. Nos agents mandataires et agences seront à votre disposition pour vous accompagner à concrétiser votre projet immobilier.
Nos Services
Accès rapides
Barème d'Honoraires
Nous recrutonsMeilleurs Biens Immobilier SAS
RCS Nanterre 528 970 635 - Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF
© Copyright 2010-2026, tous droits réservés.