Vente
Maison de 135 m² à Aulnay-sous-Bois
Aulnay-sous-Bois (93600)
369 900 €
soit 2 740 €/m²
- 135 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
EN AVANT PREMIERE!!! Nicolas Colombin vous propose à la vente à Aulnay-sous-Bois, dans le quartier recherché de Nonneville, cette maison d’habitation construite en 1988 qui offre un cadre de vie agréable, calme et pratique, idéal pour une famille à la recherche de confort et de proximité avec toutes les commodités!!!! Proposée au prix de 369 900 €, elle est composé de 5 pièces dont 3 chambres, avec un séjour lumineux de 30m2, très belle véranda donnant sur la terrasse et le jardin, une salle de bain + salle d'eau et une distribution fonctionnelle pensée pour le quotidien! Implantée sur une belle parcelle de 385 m², cette maison bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement urbain paisible, tout en restant proche du centre-ville, des commerces, des écoles, des écoles primaires, des pharmacies, des restaurants, des bars et des espaces verts. La situation géographique permet de profiter d’un véritable confort de vie, avec les transports en commun à proximité, notamment les bus, facilitant les déplacements au quotidien. Le bien se distingue également par ses prestations appréciables, avec une climatisation pour un meilleur confort en toute saison, un revêtement principal en carrelage, une toiture en tuiles mécaniques et plusieurs stationnements, un atout rare et pratique pour sécuriser votre véhicule et optimiser le rangement. La taxe foncière s’élève à 1 590 €. Cette maison à vendre à Aulnay-sous-Bois, dans le secteur de Nonneville, réunit les critères les plus recherchés : calme, fonctionnalité, proximité des services et cadre de vie agréable. Une opportunité à découvrir rapidement. Contactez moi au 06.73.51.92.03 (Joignable 7j/7j) Nicolas Colombin!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 905 € / mois
pour 332 900 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
5 443 €
par mois, foyer
Coût du crédit
124 330 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
27 743 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
37 000 €
Sans apport
369 900 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
135 m²
Surface
385 m²
Terrain
5
Pièces
3
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Vue
dégagée
Revêtement principal
carrelage
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
369 900 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
1590 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
181 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
7 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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369 900 €
Aulnay-sous-Bois