Vente
Appartement de 46 m² à Nancy
Nancy (54000)
90 000 €
soit 1 957 €/m²
- 46 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À seulement quelques pas du Marché Central et de la place Stanislas, découvrez cet appartement de 46 m² Carrez à aménager, situé au calme en arrière-corps de bâtiment d'un immeuble de caractère. Ce bien offre un beau potentiel avec la possibilité de créer un agréable T2, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet patrimonial en cœur de ville. Les atouts : ✔ Hyper-centre de Nancy ✔ Environnement calme sur cour ✔ Immeuble de caractère ✔ Fort potentiel d'aménagement ✔ Projection d'un T2 réalisable Le prix comprend les travaux des parties communes : - Ravalement des façades arrière ; - Réfection complète de la cage d'escalier avec remplacement des portes palières ; - Colonne montante électrique neuve permettant l'installation de compteurs individuels ; - Mise en place d'un interphone ; - Toiture intégralement révisée avec reprise des zingueries en 2026. Une projection d'aménagement ainsi qu'une estimation des travaux peuvent être fournies sur demande afin de vous accompagner dans votre projet. Aucune procédure en cours. Charges de copropriété en cours de définition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Estimer ma mensualité
Pour vous donner un ordre de grandeur
Mensualité estimée
464 € / mois
pour 81 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
1 324 €
par mois, foyer
Coût du crédit
30 252 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
6 750 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
9 000 €
Sans apport
90 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
46 m²
Surface
2
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Interphone
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
90 000 €
Honoraires à la charge
Acquéreur
Temps de trajet
Estimez votre temps de trajet
Votre travail, l'école des enfants, vos proches : saisissez une adresse pour voir ce qui vous en sépare.
90 000 €
Nancy