Vente
Maison
Gournay-sur-Marne (93460)
soit 3 894 €/m²
Présentation
Dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, venez découvrir ce pavillon indépendant des années 70, offrant 113 m² habitables sur un terrain de 384 m².
Édifiée sur un rez-de-jardin, la maison dispose d'un grand garage permettant de stationner deux véhicules, avec la possibilité d'en garer un troisième devant le garage. Ce niveau comprend également une spacieuse buanderie, une grande pièce polyvalente (atelier, salle de jeux, stockage...) ainsi qu'une entrée desservant les étages.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous profiterez d'un séjour lumineux d'environ 35 m², d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou d'espace de télétravail, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de WC.
Cette maison séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation.
Secteur calme et recherché.
Pavillon indépendant.
Séjour de 35 m².
3 chambres + bureau.
Garage 2 véhicules + stationnement extérieur.
Belle buanderie et grande pièce annexe.
Terrain de 384 m².
Taxe foncière : 2 300 €.
Une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 113m²
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 440 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
268 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
59 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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