Vente
Immeuble
Belfort (90000)
soit 996 €/m²
Présentation
L’immeuble comprend 8 logements :
- 2 studios
- 2 F3
- 4 F5
7 logements sont actuellement loués, ce qui permet de percevoir des revenus immédiats.
Le 8e logement, un studio, est à rénover afin de le remettre en location et d’optimiser encore la rentabilité.
Loyers actuels : 3 750 € hors charges / mois
Rendement brut : 9 %
L’immeuble est en bon état général.
Les + du bien :
- compteurs individuels pour chaque logement
- chauffage gaz pour les grands appartements
- chauffage électrique pour les petits logements
- garage
- places de parking
- proximité du centre-ville
Belle opportunité pour investisseur recherchant un immeuble avec revenus locatifs en place et potentiel d’amélioration.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 501m²
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Acquéreur
- Prix honoraires inclus 499 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
250 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
64 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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