Vente
Maison de ville de 95 m² à Tourcoing
Tourcoing (59200)
123 000 €
soit 1 295 €/m²
- 95 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Et si votre prochaine maison cochait enfin toutes les cases essentielles ? Située à proximité immédiate du centre-ville de Tourcoing, cette maison d’environ 95 m² séduira aussi bien une famille à la recherche d’espace qu’un investisseur souhaitant développer un projet locatif. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine fonctionnelle. Les quatre chambres réparties sur les étages offrent de nombreuses possibilités : chambres d’enfants, bureau pour le télétravail, chambre d’amis ou projet de colocation. Ce que vous allez apprécier : ✔ 95 m² habitables ✔ 4 véritables chambres ✔ DPE D ✔ Double vitrage ✔ Tout-à-l’égout ✔ Taxe foncière maîtrisée : 503 € ✔ Commerces, écoles et transports accessibles rapidement ✔ Prix particulièrement attractif pour le secteur Contrairement à de nombreux biens nécessitant d’importants travaux, cette maison constitue une excellente base pour un premier achat ou un investissement rentable. Mon avis À ce niveau de prix, il devient difficile de trouver une maison offrant autant de surface et autant de chambres. Un bien idéal pour se constituer un patrimoine immobilier ou devenir propriétaire pour une mensualité souvent proche d’un loyer. Une visite s’impose pour apprécier pleinement son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
635 € / mois
pour 111 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
1 815 €
par mois, foyer
Coût du crédit
41 456 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
9 225 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
12 000 €
Sans apport
123 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
95 m²
Surface
5
Pièces
4
Chambres
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
123 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
181 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
7 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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123 000 €
Tourcoing