Vente
Maison de ville
Tourcoing (59200)
soit 1 303 €/m²
Présentation
Située à proximité immédiate du centre-ville de Tourcoing, cette maison d’environ 95 m² séduira aussi bien une famille à la recherche d’espace qu’un investisseur souhaitant développer un projet locatif.
Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine fonctionnelle. Les quatre chambres réparties sur les étages offrent de nombreuses possibilités : chambres d’enfants, bureau pour le télétravail, chambre d’amis ou projet de colocation.
Ce que vous allez apprécier :
✔ 95 m² habitables
✔ 4 véritables chambres
✔ DPE D
✔ Double vitrage
✔ Tout-à-l’égout
✔ Taxe foncière maîtrisée : 503 €
✔ Commerces, écoles et transports accessibles rapidement
✔ Prix particulièrement attractif pour le secteur
Contrairement à de nombreux biens nécessitant d’importants travaux, cette maison constitue une excellente base pour un premier achat ou un investissement rentable.
Mon avis
À ce niveau de prix, il devient difficile de trouver une maison offrant autant de surface et autant de chambres. Un bien idéal pour se constituer un patrimoine immobilier ou devenir propriétaire pour une mensualité souvent proche d’un loyer.
Une visite s’impose pour apprécier pleinement son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 95m²
- Pièces 5
- Chambres 4
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 123 750 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
181 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
7 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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