Vente
Duplex/Triplex
Nancy (54000)
soit 1 627 €/m²
Présentation
Ce plateau permet la création d'un duplex d'environ 55 m², avec des combles aménageables offrant un cadre de vie unique. Une opportunité idéale pour réaliser un appartement contemporain alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif patrimonial, ce bien constitue une excellente opportunité grâce à son emplacement premium et à son potentiel de valorisation.
Les atouts du bien :
Emplacement recherché entre la gare et la place Stanislas ;
Dernier étage d'un immeuble de caractère ;
Duplex de 54 m² à créer ;
Déclaration préalable pour la création de Velux déjà accordée ;
Toiture entièrement reprise avec réfection des zingueries ;
Parties communes rénovées ;
Individualisation des compteurs d'eau et d'électricité ;
Petite copropriété ;
Faibles charges de copropriété.
Une estimation des travaux peuvent être fournies afin de vous accompagner dans votre projet.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Aucune procédure en cours.
Charges de copropriété faibles.
Une opportunité rare de créer un appartement sur mesure dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nancy.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 55.3m²
Détails
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Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Acquéreur
- Prix honoraires inclus 90 000 €
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