Vente
Appartement de 38 m² à Toulouse
Toulouse (31000)
111 000 €
soit 2 921 €/m²
- 38 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Toulouse Arènes: beau T2 avec Balcon dans résidence sécurisée. Bel appartement T2 de 38m2 situé dans une belle résidence. Ce bien que l'on découvre est composé d'un grand séjour ouvert très lumineux avec cuisine équipée donnant sur un balcon. Une belle chambre ainsi qu'une salle de bain complètent ce bien. Sa situation géographique privilégiée le place proche de toutes les commodités: commerces, écoles, médecins et transports. Ce bien est vendu avec une place de parking. Ce bien est vendu loué, le montant du loyer est de 510 CC €/mois. Les points forts de ce bien: - Appartement T2 avec Balcon - 1 grande chambre avec placard (11,74m2) - Grand séjour lumineux ouvert (17m2) - Cuisine équipée: plaque, four et hotte - Fenêtres double vitrage - Volets électriques - 1 place de parking privative - Parking visiteur - Résidence bien entretenue de 3 étages - Badge pour entrer dans la résidence - Interphone - Proche toutes commodités (commerces, écoles, médecins) - Lignes de bus proche de la résidence - A 5mn en vélo de la station de métro/tram Arènes - Bien vendu loué: 510 CC €/mois (468 € HC) Idéal investisseur ! Nombre de lots dans la résidence: 66 Montant des charges: env. 45€/mois Pas de procédure en cours. 111 000 € TTC (soit 5,4 %) honoraires inclus. Très bonne affaire ! Contactez-moi pour plus de renseignements. DPE: D - GES: B . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800€ et 1130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Consommation énergie primaire: 196kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 103kWh/m2/an. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
572 € / mois
pour 100 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
1 635 €
par mois, foyer
Coût du crédit
37 348 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
8 325 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
11 000 €
Sans apport
111 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
38 m²
Surface
2
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bains
1
Étage
Détails
Équipements et prestations
Interphone
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
111 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
196 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
7 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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111 000 €
Toulouse