Location
Exclusivité
Appartement de 55.54 m² à Le Raincy
Le Raincy (93340)
1 100 € / mois
- 55.54 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
EN EXCLUSIVITE Nicolas Colombin vous propose à la location sur Le Raincy (93340), dans le quartier recherché du Plateau, découvrez cet appartement de 3 pièces proposant un cadre de vie pratique et agréable. Situé au 3e étage (sans asc) d’un immeuble de 4 niveaux construit dans les années 60, ce bien bénéficie d’une exposition Est, apportant une belle luminosité dès le matin. L’appartement se compose d’un séjour, de 2 chambres et d’une salle d'eau avec une distribution fonctionnelle idéale pour un couple, une petite famille. Le sol en parquet apporte du cachet et une ambiance chaleureuse à l’ensemble. La cuisine aménagée est équipée d’éléments d’électroménager, offrant un espace prêt à l’usage au quotidien. Le bien dispose également d’une cave, d’un stationnement extérieur (Libre service) et d’équipements de confort appréciables tels que le digicode, l’interphone, des volets roulants et l’accès internet. Le chauffage individuel électrique par radiateurs permet une gestion autonome des consommations. L’emplacement constitue un véritable atout : proche des bus, des commerces et des espaces verts, l’appartement profite d’un environnement résidentiel agréable et pratique. Le quartier Plateau, à Le Raincy, est apprécié pour son cadre de vie calme, ses commodités de proximité et sa bonne desserte, faisant de ce secteur une adresse recherchée en Seine-Saint-Denis. Bail de 36 mois minimum. Loyer : 1100 € c.c. Garanties exigées: CDI avec minimum 3200 euros net (avant impôts). Honoraires location à la charge du locataire: 840 euros (Dont 168 e d'état des lieux) . Dépôt de garantie (1 mois): 1000 euros. Contactez-nous pour une visite! A très bientôt Nicolas Colombin 06.73.51.92.03 (Joignable 7j/7j)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
55.54 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
3
Étage
Détails
Équipements et prestations
Interphone
Digicode
Exposition
est
Type de cuisine
aménagée
Volets
roulants
Revêtement principal
parquet
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
1 100 €
Honoraires à la charge
Locataire
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
181 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
31 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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1 100 € / mois
Le Raincy