Vente
Villa de 288 m² à Le Castellet
Le Castellet (83330)
1 230 000 €
soit 4 271 €/m²
- 288 m²
- 8 pièces
- 4 chambres
- 3 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Entre La Cadière-d'Azur, Bandol et le village du Castellet, découvrez une propriété contemporaine unique offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la campagne varoise, dans un environnement calme et préservé. Construite en 2023, cette maison d'architecte développe 288 m² habitables sur un terrain paysager de 1 000 m², avec une exposition plein Sud qui baigne chaque pièce de lumière. ☀️ Dès l'entrée, les volumes séduisent avec une spectaculaire pièce de vie de plus de 80 m², sa cuisine ouverte et son accès direct à une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur la nature environnante. 🌿 ✨ Les prestations : ✔️ Pièce de vie de plus de 80 m² ✔️ Suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC ✔️ Deux chambres supplémentaires avec salle d'eau ✔️ Salle de sport de 55 m² 💪 ✔️ Salle de cinéma privée 🎬 ✔️ Appartement indépendant de 40 m², idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif ✔️ Garage de 40 m² 🚗 À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen : 🌴 Jardin paysager ☀️ Grande terrasse 💦 Spa de nage chauffé de 6 mètres, utilisable toute l'année 📍 Une situation idéale : 🚗 À 5 minutes de l'autoroute A50 (sans nuisance) 🏖️ À 10 minutes des plages de Bandol et de Sanary-sur-Mer 🏙️ À 15 minutes de Toulon 🌆 À 30 minutes de Marseille 🛍️ Commerces, écoles et services à proximité Une propriété rare qui conjugue architecture contemporaine, prestations haut de gamme et qualité de vie. Une adresse idéale pour une résidence principale ou secondaire de prestige. 🎥 Vidéo de présentation disponible sur simple demande. 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite privée : Raphaël Taffin – M Immobilier 📱 06 86 43 53 66 📧 raphael.m.immo@gmail.com #LeCastellet #Bandol #LaCadiereDAzur #MaisonDArchitecte #VillaContemporaine #ImmobilierDePrestige #MaisonException #MImmobilier #LuxuryRealEstate #Var #SanarySurMer #Prestige #Architecture #VillaDeLuxe 🏡✨
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
6 335 € / mois
pour 1 107 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
18 100 €
par mois, foyer
Coût du crédit
413 438 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
92 250 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
123 000 €
Sans apport
1 230 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
288 m²
Surface
8
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Piscine
Au calme
Prestige
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
1 230 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
40 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
1 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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1 230 000 €
Le Castellet