Vente
Villa
Le Castellet (83330)
soit 4 271 €/m²
Présentation
Construite en 2023, cette maison d'architecte développe 288 m² habitables sur un terrain paysager de 1 000 m², avec une exposition plein Sud qui baigne chaque pièce de lumière. ☀️
Dès l'entrée, les volumes séduisent avec une spectaculaire pièce de vie de plus de 80 m², sa cuisine ouverte et son accès direct à une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur la nature environnante. 🌿
✨ Les prestations :
✔️ Pièce de vie de plus de 80 m²
✔️ Suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC
✔️ Deux chambres supplémentaires avec salle d'eau
✔️ Salle de sport de 55 m² 💪
✔️ Salle de cinéma privée 🎬
✔️ Appartement indépendant de 40 m², idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif
✔️ Garage de 40 m² 🚗
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen :
🌴 Jardin paysager
☀️ Grande terrasse
💦 Spa de nage chauffé de 6 mètres, utilisable toute l'année
📍 Une situation idéale :
🚗 À 5 minutes de l'autoroute A50 (sans nuisance)
🏖️ À 10 minutes des plages de Bandol et de Sanary-sur-Mer
🏙️ À 15 minutes de Toulon
🌆 À 30 minutes de Marseille
🛍️ Commerces, écoles et services à proximité
Une propriété rare qui conjugue architecture contemporaine, prestations haut de gamme et qualité de vie. Une adresse idéale pour une résidence principale ou secondaire de prestige.
🎥 Vidéo de présentation disponible sur simple demande.
📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite privée :
Raphaël Taffin – M Immobilier
📱 06 86 43 53 66
📧 [email protected]
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 288m²
- Pièces 8
- Chambres 4
- Salles de bains 3
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Vendeur
- Prix honoraires inclus 1 230 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
40 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
1 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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