Vente
Maison de 250 m² à Mohon
Mohon (56490)
Prix confidentiel
- 250 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
situé en campagne de Mohon, à moins de 2 minutes du bourg, à moins de 15 minutes de Josselin et à seulement 25 minutes du centre de Ploërmel, cet ensemble immobilier offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Ce n’est pas une, mais deux maisons que nous vous proposons à la vente ! La première maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Une partie des poutres et des murs a été sablée, apportant beaucoup de cachet à l’ensemble. Vous y trouverez également une arrière-cuisine ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains avec WC. Au-dessus, un grenier offre un espace de stockage supplémentaire. La seconde maison est une véritable page blanche à aménager selon vos envies. Elle dispose d’une surface au sol de plus de 61 m² sur deux niveaux, soit un potentiel d’environ 122 m² habitables, ainsi que d’une arrière-cuisine. À l’extérieur, vous profiterez d’une dépendance d’environ 30 m² avec son authentique four à pain, de deux places de stationnement goudronnées et d’un agréable jardin clos et arboré, agrémenté de nombreuses essences d’arbres fruitiers. Une partie du terrain est stabilisée et bénéficie de deux accès indépendants. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 2 171 m². Le bien est actuellement en cours de rénovation. De nombreux travaux ont déjà été réalisés, notamment le remplacement de l’ensemble des huisseries sur les deux bâtiments ainsi que la mise en place d’un drainage périphérique sur les zones concernées. L’installation électrique est alimentée en triphasé, un véritable atout pour un artisan, un entrepreneur ou un passionné de bricolage. Que vous soyez primo-accédant, jeune couple souhaitant rénover à son goût, investisseur ou à la recherche d’un projet locatif, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel. Une belle opportunité de donner vie à vos projets !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
250 m²
Surface
2171 m²
Terrain
6
Pièces
4
Chambres
1
Salles de bains
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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Prix confidentiel
Mohon