Vente
Maison de 150 m² à Exincourt
Exincourt (25400)
178 000 €
soit 1 187 €/m²
- 150 m²
- 7 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À vendre, belle maison familiale des années 60 offrant de beaux volumes, une organisation très fonctionnelle et un vrai potentiel pour un projet de vie confortable et durable. Développant 150 m² habitables (160 m² au sol) sur un terrain de 898 m², cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d’espace, de praticité et de possibilités d’aménagement. La maison propose une pièce de vie agréable, un espace bureau pouvant également faire office de chambre, trois chambres à l’étage, ainsi que des pièces d’eau réparties de manière pratique. La grande véranda, lumineuse et confortable, constitue un véritable prolongement de la maison et offre un espace supplémentaire très appréciable au quotidien. L’un de ses grands atouts réside dans son sous-sol complet, qui apporte un vrai confort d’usage avec plusieurs zones de stationnement, un atelier chauffé, une buanderie et des espaces techniques bien pensés. En complément, la propriété dispose également d’un grand garage pour camping-car, un équipement rare. Implantée sur une belle parcelle de 898 m², cette maison offre un cadre agréable, avec un extérieur permettant de profiter pleinement de l’espace tout en conservant une grande facilité d’entretien. Côté équipements, le bien dispose de volets électriques et de fenêtres en double vitrage. La construction sur dalle est un autre élément rassurant pour les futurs propriétaires. La chaudière gaz est ancienne, ce qui laisse la possibilité d’envisager une amélioration énergétique selon les projets de chacun. Cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien spacieux, solide, évolutif, avec de vraies annexes et un fort potentiel de valorisation. Un bien rare par ses volumes, ses dépendances et sa capacité de stationnement. Une maison idéale pour allier vie de famille, confort au quotidien et potentiel d’évolution. À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
916 € / mois
pour 160 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
2 616 €
par mois, foyer
Coût du crédit
59 756 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
13 350 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
18 000 €
Sans apport
178 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
150 m²
Surface
7
Pièces
4
Chambres
1
Salles de bains
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
178 000 €
Honoraires à la charge
Acquéreur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
331 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
31 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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178 000 €
Exincourt