Vente
Exclusivité
Maison
Auffargis (78610)
soit 2 842 €/m²
Présentation
Au cœur d'un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette charmante maison familiale située à Auffargis, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, tranquillité et confort.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité de la maison : Le salon ainsi que 3 chambres sont exposées plein sud, un véritable atout pour le confort quotidien.
La maison dispose de beaux volumes et d'un agencement idéal pour une vie de famille, avec notamment deux salles d'eau et une cuisine entièrement rénovées :
une salle d'eau avec baignoire au rez-de-chaussée,
une salle d'eau avec douche à l'étage.
À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 315 m², d'un jardin d'environ 80 m² plein Sud et d'une terrasse soignée, propices aux repas en extérieur et aux moments de détente.
Les + du bien
Exposition plein sud
4 chambres (nombreux dressings)
2 salles d'eau et cuisine rénovées
Buanderie
Jardin et terrasse
Garage fermé et stationnement 1 place
Copropriété avec charges très faibles (gestion courante depuis plusieurs années, plus d'espaces verts ou voiries à entretenir, juste une antenne collective gérée par un syndic professionnel)
Environnement calme et agréable
Informations techniques
DPE : D – 237 kWh/m²/an
GES : D – 33 kg CO₂/m²/an
Charges de copropriété : 43 €/an
Taxe foncière : 1 500 €/an
Une maison chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre verdoyant à proximité de Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse.
Honoraires à la charge du vendeur
Cette maison est une réelle belle opportunité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos de la copropriété :
Copropriété : 120 lots
Budget prévisionnel (dépenses courantes charges copropriété) : 43 euros/an
Pas de procédures en cours
Contactez Yann Barget Immobilier pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic : 22/05/2026
Votre conseiller Meilleurs biens : Yann Barget
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 953 939 999 de Versailles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société YB IMMOBILIER SAS, inscrtite au RSC de versailles sous le numero : 951 252 287 titulaire de la Carte professionnelle CPI 78012023000000048 délivrée par la CCI Paris IDF.. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 133m²
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Acquéreur
- Prix honoraires inclus 378 000 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
237 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
33 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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