Vente
Exclusivité
Terrain de 9892 m² à Sainte-Anne
Sainte-Anne (97180)
1 000 000 €
soit 101 €/m²
- 9892 m²
- DPE non soumis
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
EXCLUSIVITÉ – BIEN D'EXCEPTION Par Christel Boutefeu , en EXCLUSIVITÉ, à quelques minutes de la plage du Helleux, découvrez cette propriété rare de 9 892 m², offrant un cadre paisible et un potentiel exceptionnel. Vous y découvrirez un authentique moulin datant de 1850, véritable témoin du patrimoine guadeloupéen, au cœur d'un environnement verdoyant agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Le terrain esr plat et déjà viabilisé. Il comprend environ 6 500 m² en zone UGn, permettant de nombreux projets, avec une emprise au sol autorisée d'environ 2 000 m² en rez+combles, ainsi qu'environ 3 400 m² en zone agricole, préservant le charme naturel du site avec de nombreux arbres fruitiers Une ancienne mare comblée, pouvant être réhabilitée selon votre projet et les autorisations en vigueur, complète cet ensemble unique. Pprn blanc (zone non-innondable ) Cette propriété conviendra aussi bien à un projet touristique, commercial qu'à la création d'une résidence privée de caractère. Un lieu rare, chargé d'histoire, où patrimoine, nature et potentiel de développement se conjuguent harmonieusement. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
5 151 € / mois
pour 900 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
14 716 €
par mois, foyer
Coût du crédit
336 128 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
75 000 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
100 000 €
Sans apport
1 000 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
9892 m²
Surface
9892 m²
Terrain
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Prestige
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
1 000 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
DPE
Non soumis
Temps de trajet
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1 000 000 €
Sainte-Anne