Vente
Exclusivité
Maison de 267 m² à Jonzac
Jonzac (17500)
239 000 €
soit 895 €/m²
- 267 m²
- 7 pièces
- 6 chambres
- 3 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
En exclusivité : Grande maison de ville avec commerce au coeur de Jonzac rue semi-piétonne. Le local commercial, idéalement placé, peut accueillir une activité très rapidement. Grande vitrine, façade en pierres de taille, joli parquet, rideaux métalliques, démarrez votre projet tout de suite. La partie habitation nécessite des travaux mais le chauffage urbain et les ouvertures en double vitrage sont déjà là. Les volumes, et une grande pièce au fond du jardin vous permettent de repenser la distribution à votre guise et/ou d'agrandir le commerce au rez-de-chaussée. 239000€HAI - DPE E Abonnez vous à ma page Facebook pour avoir les annonces en priorité - Stéphane HAYS Immo - Exclusive to the market – Spacious Town House with Commercial Premises in the Heart of Jonzac Situated on a partly pedestrianised street in the heart of Jonzac, this substantial town house offers an exciting opportunity to combine a home with a business. The well-positioned commercial premises are ready to accommodate a new business with minimal delay. Featuring a large shopfront window, an attractive dressed-stone façade, beautiful wooden flooring and electric security shutters, it provides an appealing setting in which to bring your business plans to life. The residential accommodation requires renovation, although district heating and double-glazed windows are already in place. The generous proportions offer plenty of scope to reconfigure the layout to suit your needs. A large additional room at the bottom of the garden provides further possibilities, whether you wish to redesign the living accommodation or extend the commercial space on the ground floor. An excellent opportunity for entrepreneurs, investors or anyone looking to create a bespoke home and business in a central location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 230 € / mois
pour 215 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
3 515 €
par mois, foyer
Coût du crédit
80 297 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
17 925 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
24 000 €
Sans apport
239 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
267 m²
Surface
7
Pièces
6
Chambres
3
Salles de bains
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
239 000 €
Honoraires à la charge
Acquéreur
Taxe foncière
1433 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
289 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
18 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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239 000 €
Jonzac