Vente
Maison en pierres de 300 m² à Perrancey-les-Vieux-Moulins
Perrancey-les-Vieux-Moulins (52200)
482 000 €
soit 1 607 €/m²
- 300 m²
- 10 pièces
- 9 chambres
- 3 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
🏡 EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ AVEC REVENUS LOCATIFS À PERRANCEY-LES-VIEUX-MOULINS 🌳💧 ✨ Découvrez cette superbe propriété de plus de 300 m² habitables, nichée dans un cadre naturel privilégié, calme et verdoyant. 🏠 La maison principale comprend : ✅ 3 belles chambres ✅ Une cuisine entièrement équipée 🍽️ ✅ Un vaste salon / salle à manger lumineux 🛋️ ✅ Une véranda agréable pour profiter de la vue sur le jardin 🌞 ✅ Une terrasse conviviale 🍹 ✅ Un garage 🚗 ✅ Chauffage fioul et bois 🔥 📊 DPE : C 🔨 Aucun travaux à prévoir ! 💰 Un revenu locatif immédiat de 1 550 €/mois La propriété comprend également : 🏡 Un logement meublé 🛏️ 1 chambre 🍽️ Cuisine 🛁 Salle de bain 🛋️ Salon / salle à manger 💶 Loué 700 € charges comprises 🏡 Une maison indépendante meublée de 60 m² 🛏️ 2 chambres 🛋️ Salon 🚿 2 salles d'eau 🍽️ Cuisine équipée 💶 Louée 850 € charges comprises 🌿 Un environnement exceptionnel 📍 Terrain de 9194 m² 🌳 Arboré et fleuri 🌺 Parfaitement entretenu 💧 Une rivière traverse la propriété, offrant un cadre paisible et bucolique toute l'année. ❤️ Les atouts : ✔️ Grande surface habitable ✔️ Aucun travaux ✔️ Revenus locatifs garantis ✔️ Cadre naturel rare ✔️ Idéal résidence principale, projet familial ou investissement patrimonial 📞 Une propriété unique à découvrir sans tarder ! ✨ Coup de cœur assuré pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
2 484 € / mois
pour 434 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
7 096 €
par mois, foyer
Coût du crédit
162 088 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
36 150 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
48 000 €
Sans apport
482 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
300 m²
Surface
9000 m²
Terrain
10
Pièces
9
Chambres
3
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Prestige
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
482 000 €
Honoraires à la charge
Acquéreur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
111 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
12 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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482 000 €
Perrancey-les-Vieux-Moulins