Vente
Maison de 132.65 m² à Tourcoing
Tourcoing (59200)
200 000 €
soit 1 508 €/m²
- 132.65 m²
- 8 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
EN VENTE CHEZ MEILLEURSBIENS - Brigitte VANPOUILLE : Maison 1930 familiale lumineuse avec grand jardin – PROX. METRO PHALEMPIN à TOURCOING. Située dans un environnement calme et recherché, à 2 pas des commerces de la Rue de GAND, et quelques minutes du Parc de l'Yser et du Jardin Botanique, Cette charmante MAISON 1930 de 132,65 m² hab. séduira les familles en quêtent de beaux VOLUMES, de LUMINOSITE et d’un bel EXTERIEUR EN VILLE. Dès après l’entrée, vous découvrirez un VASTE ESPACE DE VIE composé de 3 pièces ouvertes en enfilade (40 m²) baignées de lumière, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : salon, séjour, espace détente ou bureau, prolongés par une véranda donnant sur le JARDIN. La maison dispose également d’une cuisine équipée indépendante ainsi que d’une SALLE DE DOUCHE au RDC et WC. Aux étages : 4 belles CHAMBRES (13,65 / 16,58 / 14,96 / 15,66 - surfaces utiles), Une 2ème SALLE DE DOUCHE avec 2 vasques et 2ème WC, Ainsi que de nombreux RANGEMENTS fonctionnels pour toute la famille. Le JARDIN d'environ 250 m² AU CALME, véritable atout de la maison, offre un cadre de bien être, verdoyant et convivial pensé aussi bien pour les moments de détente sur la TERRASSE sans vis-à-vis, que pour les jeux des enfants, avec sa balançoire, son CHALET et son ESPACE BARBECUE. Les plus : Jardin clos Maison fonctionnelle et lumineuse (nombreux rangements) Rue calme dans un quartier familial et vivant A Proximité : Métro Phalempin : 5 mn à pied – 350 m Tramway Ma Campagne : 15 mn par bus – 2,8 km Accès A22 : environ 10 min Frontière belge - CCial Auchan Portes de Flandres : 5/10 mn – 1,3 km Écoles, commerces et transports à proximité immédiate Une belle maison familiale offrant confort, volumes et qualité de vie. Prix : 200.000 € FAI Taxe foncière 2025 : 860 € DPE D : DV PVC / CC gaz Pour plus d’informations et organiser une visite virtuelle avec WhatsApp ou sur place, sur rdv, par téléphone (7jours/7). ....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 030 € / mois
pour 180 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
2 943 €
par mois, foyer
Coût du crédit
67 226 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
15 000 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
20 000 €
Sans apport
200 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
132.65 m²
Surface
365 m²
Terrain
8
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Revêtement principal
carrelage
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
200 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Taxe foncière
860 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
181 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
36 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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200 000 €
Tourcoing