Vente
Pavillon de 113 m² à Saint-André-des-Eaux
Saint-André-des-Eaux (44117)
399 000 €
soit 3 531 €/m²
- 113 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Saint-André-des-Eaux, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Les points forts : Vie de plain-pied : Une suite parentale confortable avec salle d'eau au rez-de-chaussée. Espaces de vie conviviaux : Un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Extérieur optimisé : Terrain clos et arboré de 745 m², agrémenté d'une terrasse sur plots avec pergola Fonctionnalité : Garage, cellier Composition de la maison : Rez-de-chaussée : Vaste séjour, cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, cellier, WC séparé et garage. Étage : Mezzanine distribuant 3 chambres lumineuses et une salle de bains complète. Contactez-moi pour plus d’informations et ou pour organiser une visite et tapez Samuel GUIHARD sur google pour découvrir toutes mes annonces. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 18 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2021, 2022, 2023 entre 1463 € et 1979€ par an Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par le mandataire immobilier, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le financement du terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier m'oblige à vous demander une pièce d'identité dès la première visite du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
Vidéo du bien
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Mensualité estimée
2 054 € / mois
pour 359 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
5 870 €
par mois, foyer
Coût du crédit
134 078 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
29 925 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
40 000 €
Sans apport
399 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
113 m²
Surface
6
Pièces
4
Chambres
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
399 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
147 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
18 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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399 000 €
Saint-André-des-Eaux