Vente
Maison de 98 m² à Plestin-les-Grèves
Plestin-les-Grèves (22310)
328 000 €
soit 3 347 €/m²
- 98 m²
- 6 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À Plestin-les-Grèves, au cœur d’un environnement proche centre bourg, à 3min, cette maison d’habitation de 1972 avec son hangar d'environ 600m² développe un fort potentiel sur une belle parcelle privative de 2 987 m². Proposée au prix de 328 000 €, elle séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien familial spacieux, d'un hangar permettant de lancer tous projets (stockage, box ou autre activité). Son emplacement et sa visibilité vous permettront de vous projeter sur un projet vous tenant à cœur. Le hangar dispose d'un sol entièrement cimenté, mais également de différentes ouvertures permettant l'accès à des remorques, camions, tracteurs. La maison se compose de 6 pièces, ses 3 chambres et ses 2 salles de bain, cette maison répondra parfaitement aux besoins d’une famille ou d’un projet de d'investissement locatif. Le séjour apporte un véritable espace de vie convivial, tandis que la distribution sur 2 niveaux permet d’optimiser l’organisation intérieure et de préserver l’intimité de chacun. L’un de ses atouts majeurs réside dans son vaste terrain privatif, rare en proximité d'un centre-ville, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur, de jardinage ou de loisirs. Le bien dispose également d’un garage fermé, de plusieurs places de stationnement, un avantage appréciable pour tout projet. Une opportunité rare pour acquérir une maison avec terrain, hangar et stationnements, dans un secteur central et calme de Plestin-les-Grèves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Votre Conseiller MeilleursBiens : Marie-Dominique THOMAS - Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 919 757 617 00015 - SAINT BRIEUC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 688 € / mois
pour 295 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
4 824 €
par mois, foyer
Coût du crédit
110 175 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
24 600 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
33 000 €
Sans apport
328 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
98 m²
Surface
2987 m²
Terrain
6
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Revêtement principal
linoléum
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
328 000 €
Honoraires à la charge
Acquéreur
Taxe foncière
803 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
254 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
47 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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328 000 €
Plestin-les-Grèves