Vente
Maison individuelle
Lorient (56100)
soit 4 385 €/m²
Présentation
Construite en 1974, cette charmante maison vous accueille dans un cadre résidentiel, à proximité de toutes les commodités.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée lumineux invite à la détente avec son séjour ouvert sur le salon et sa cuisine entièrement équipée.
Le coin nuit réunit une chambre ou un bureau avec placard mural, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
À l'étage, trois chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau avec toilettes et d'un grenier pouvant être transformé en dressing.
Le sous-sol total constitue un véritable atout : garage, coin atelier, buanderie et cave offrent un espace polyvalent parfaitement adapté au rangement comme aux projets du quotidien.
Le système de chauffage, alliant pompe à chaleur air-eau et poêle à granulés, assure confort et efficacité énergétique tout au long de l'année.
À l'extérieur, le jardin entièrement clos de 1 536 m², piscinable, est agrémenté d'une terrasse idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un espace de vie extérieur aussi bien pensé pour la détente que pour recevoir, qui complète parfaitement cette maison conviviale et bien entretenue.
Une visite virtuelle Matterport est disponible sur demande pour visiter sans tarder
Intercabinet : oui – collaboration possible avec d’autres professionnels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Caractéristiques
Informations essentielles de l'annonce
- Surface 114m²
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
Détails
Détails supplémentaires de l'annonce
Honoraires & Prix
Informations relatives aux honoraires et au prix
- Honoraires à la charge Acquéreur
- Prix honoraires inclus 499 900 €
Consommation énérgétique
Diagnostic de performance énergétique
177 kWh/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Emission de gaz
Emissions de gaz à effet de serre
6 kgCO2/m2.an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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