Vente
Maison individuelle de 114 m² à Lorient
Lorient (56100)
499 900 €
soit 4 385 €/m²
- 114 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À vendre, une maison offrant une vie de plain-pied sur un terrain de 1.536m2 Construite en 1974, cette charmante maison vous accueille dans un cadre résidentiel, à proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée lumineux invite à la détente avec son séjour ouvert sur le salon et sa cuisine entièrement équipée. Le coin nuit réunit une chambre ou un bureau avec placard mural, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, trois chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau avec toilettes et d'un grenier pouvant être transformé en dressing. Le sous-sol total constitue un véritable atout : garage, coin atelier, buanderie et cave offrent un espace polyvalent parfaitement adapté au rangement comme aux projets du quotidien. Le système de chauffage, alliant pompe à chaleur air-eau et poêle à granulés, assure confort et efficacité énergétique tout au long de l'année. À l'extérieur, le jardin entièrement clos de 1 536 m², piscinable, est agrémenté d'une terrasse idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un espace de vie extérieur aussi bien pensé pour la détente que pour recevoir, qui complète parfaitement cette maison conviviale et bien entretenue. Une visite virtuelle Matterport est disponible sur demande pour visiter sans tarder Intercabinet : oui – collaboration possible avec d’autres professionnels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
2 575 € / mois
pour 449 900 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
7 356 €
par mois, foyer
Coût du crédit
168 027 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
37 493 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
50 000 €
Sans apport
499 900 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
114 m²
Surface
1536 m²
Terrain
6
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Vue
Jardin
Revêtement principal
parquet
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
499 900 €
Honoraires à la charge
Acquéreur
Taxe foncière
2092 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
177 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
6 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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499 900 €
Lorient