Vente
Exclusivité
Appartement à rénover de 17 m² à Aubervilliers
Aubervilliers (93300)
75 000 €
soit 4 412 €/m²
- 17 m²
- 1 pièce
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
À Aubervilliers (93300), découvrez cet appartement 1 pièce à rénover, vendu loué, avec revenus locatif de 550 €. Proposé au prix attractif de 75 000 €, ce bien d’habitation offre un excellent potentiel de valorisation dans une commune dynamique aux portes de Paris. Situé au 3 ème étage d’un immeuble de 5 étages construit en 1940, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché à Aubervilliers, ville en pleine évolution, bien desservie par les transports et appréciée pour sa proximité immédiate avec la capitale. Le secteur séduit par son accessibilité, ses commerces de proximité, ses services et son cadre urbain en développement constant. Avec une surface à repenser entièrement, ce studio à rénover permet d’imaginer un aménagement fonctionnel et moderne selon vos besoins. Il dispose d’une salle de bain et représente une opportunité rare à ce niveau de prix sur le marché d’Aubervilliers. Un bien à fort potentiel, idéal pour les acquéreurs à la recherche d’un appartement à rénover à Aubervilliers 93300, dans un environnement porteur et attractif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MRS IMMO 95 (SARL) , titulaire de la Carte professionnelle CPI 9501 2018 000 032 256 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
383 € / mois
pour 67 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
1 096 €
par mois, foyer
Coût du crédit
25 023 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
5 625 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
8 000 €
Sans apport
75 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
17 m²
Surface
1
Pièces
1
Salles de bains
3
Étage
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
75 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
484 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
69 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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75 000 €
Aubervilliers