Vente
Appartement de 141 m² à Nice
Nice (06000)
895 000 €
soit 6 348 €/m²
- 141 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
C'est au 1er étage d'une bâtisse typiquement Niçoise et Belle époque, que se situe cet appartement d'exception aux volumes généreux,de 141 m2, qui conviendrait parfaitement à une famille.. Composé d'une galerie d'entrée, d'un vaste double séjour ensoleillé ayant conservé les attributs de l'ancien ( parquet point de Hongrie, moulures et cheminée) , un petit salon, une cuisine équipée et séparée, deux grandes chambres, un bureau pouvant faire office de 3 ème chambre., un dressing, et deux salles de douche Cet appartement conjugue le charme de l’ancien, des volumes appréciables, une exposition sud ouest , le calme et une localisation Premium dans l’un des secteurs les plus prisés de Nice, à proximité de la place Masséna, des transports et des commerces. Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d’un bien de prestige, alliant élégance, confort et emplacement stratégique. Pas d'extérieur. Une cave et une chambre de service viennent compléter cette offre . On aime : Le charme, la lumière, les volumes, le calme et l'emplacement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
4 607 € / mois
pour 805 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
13 162 €
par mois, foyer
Coût du crédit
300 648 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
67 125 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
90 000 €
Sans apport
895 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
141 m²
Surface
5
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Étage
Détails
Équipements et prestations
Cuisine aménagée
Au calme
Prestige
Exposition
sud-ouest
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
895 000 €
Honoraires à la charge
Acquéreur
Taxe foncière
554 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
111 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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895 000 €
Nice