Vente
Maison de 102 m² à Lavaur
Lavaur (81500)
180 000 €
soit 1 765 €/m²
- 102 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Lavaur: belle maison T5 et jardin dans résidence avec piscine Belle maison T5 de standing de 102m2 située dans une belle résidence avec piscine. Ce bien que l'on découvre est composé d'un grand séjour ouvert très lumineux (40m2) avec cuisine équipée donnant sur une belle terrasse et le jardin. Quatre grandes chambres avec placard , dont une en rez-de-chaussée ainsi que 2 salles de bain modernes complètent ce bien. Cette maison a été repeinte entièrement. Elle est équipée de la climatisation et elle comprend un garage. Sa situation géographique privilégiée le place proche de toutes les commodités: commerces, écoles, médecins et transports. La résidence dispose d'une piscine ainsi que d'une végétation luxuriante. Pas de travaux à prévoir ! Les points forts de ce bien: - Maison T5 de 102m2 - 4 grandes chambres avec placards (10,14 à 14,31m2) - 2 salle de bains - Une suite parentale en rez-de-chaussée (chambre et sdb) - Grande terrasse et beau jardin avec abri - Beau séjour lumineux ouvert (40m2) - Cuisine équipée: plaque, four et hotte - Climatisation - Garage de 15,50 m2 - Pas de travaux à prévoir - 1 place de parking privative - Badge pour rentrer dans la résidence - Interphone - Piscine commune - Proche toutes commodités (commerces, écoles, médecins) - Lignes de bus proche de la résidence - A 30mn de Toulouse - A 8mn de la gare en vélo Nombre de lots dans la résidence: 45 Montant des charges: env. 150€/mois eau comprise Pas de procédure en cours. 180 000 € TTC (soit 2,7 %) honoraires inclus. Très bonne affaire ! Contactez-moi pour plus de renseignements. DPE: C - GES: A . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720€ et 2390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Consommation énergie primaire: 162kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 85kWh/m2/an. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
927 € / mois
pour 162 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
2 649 €
par mois, foyer
Coût du crédit
60 503 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
13 500 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
18 000 €
Sans apport
180 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
102 m²
Surface
5
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bains
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
180 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
162 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
6 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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180 000 €
Lavaur