Vente
Exclusivité
Maison de ville de 140 m² à Saint-Pol-de-Léon
Saint-Pol-de-Léon (29250)
250 000 €
soit 1 786 €/m²
- 140 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Baisse de prix de 24000€ Nouveau en exclusivité .Maison entièrement refaite de 140m² à Saint-Pol-de-Léon. Maison de 5 pièces avec 4 chambres dont 2 en rdc avec salle d'eau à chaque niveau. Au rdc cuisine équipée et aménagée ( 2023) salon salle à manger spacieux ave porte fenêtre donnant sur un balcon Sud Ouest, wc, salle d'eau avec douche à l'italienne, deux belles chambres de 11m² chacune. A l'étage deux autres belles chambres une de 12m² et une de 20m², salle d'eau avec wc . Le tout sur un joli terrain de 700m² muret. Cave avec possibilité de faire un petit studio, la porte de garage neuve en pvc. Ouvrants en pvc double vitrage et ocb, Réseau électrique entièrement refait ainsi que l'isolation et la plomberie. Chauffage au gaz de ville ( 2018) , tout- à- l'égout. Toiture en ardoise en excellent état. Fibre optique. Maison avec aucun travaux à prévoir et agencé avec beaucoup de goût. Le stationnement est particulièrement confortable avec un garage, 3 places de parking, parking visiteurs un avantage rare et appréciable pour un bien de ce type. L’ensemble facilite le quotidien et répond parfaitement aux besoins d’une famille ou d’un acquéreur recherchant de la facilité de stationnement. La maison profite d’un emplacement stratégique proche du centre-ville, des commerces, du centre commercial, des pharmacies, des restaurants, des écoles, du collège, du lycée, de la crèche et d’un espace de jeux pour enfants. La proximité des espaces verts et de la plage renforce l’attractivité de cette adresse, offrant un cadre de vie équilibré entre confort urbain, services essentiels et qualité de vie en bord de mer. Cette maison de ville combine emplacement pratique, extérieur privatif, stationnement complet et volume familial, faisant de ce bien une opportunité à découvrir rapidement à Saint-Pol-de-Léon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
1 288 € / mois
pour 225 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
3 679 €
par mois, foyer
Coût du crédit
84 032 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
18 750 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
25 000 €
Sans apport
250 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
140 m²
Surface
5
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Au calme
Vue
Cité
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
250 000 €
Honoraires à la charge
Vendeur
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
194 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
40 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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250 000 €
Saint-Pol-de-Léon