Vente
Appartement de 53.57 m² à Villemomble
Villemomble (93250)
140 000 €
soit 2 613 €/m²
- 53.57 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
Présentation
Le bien décrit par le conseiller qui le connaît
Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Villemomble, à la limite du Le Raincy et Les Pavillons-sous-Bois, spacieux appartement 3 pièces dev 54m² situé au troisième et dernier étage d'une élégante résidence en pierre de taille. Son principal atout ? Aucun voisin au-dessus. Vous profitez ainsi d'un calme appréciable et d'une luminosité traversante grâce à sa double exposition Est/Ouest. L'appartement dispose de deux grandes loggias, de part et d'autre du logement, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée, du petit-déjeuner côté Est jusqu'aux soirées ensoleillées côté Ouest. Entièrement à rénover, ce bien constitue une formidable opportunité pour créer un intérieur à votre image, sans compromis. Vous imaginez et réalisez votre propre projet, avec la liberté de repenser les espaces selon vos envies. L'emplacement est particulièrement recherché. Au pied de la résidence, la station Allée de la Tour - Rendez-Vous du tram T4 permet de rejoindre rapidement Bondy RER E ou Aulnay-sous-Bois RER B. Les écoles, commerces de proximité, services et transports sont accessibles en quelques minutes à pied. Un appartement idéal pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bien dans un environnement résidentiel de qualité, tout en bénéficiant d'une excellente desserte vers Paris et les principaux pôles de transport. Taxe Foncière : 1330€ - Charges 220€ (cela comprend les charges générales + chauffage + eau froide + eau chaude) Contactez moi pour plus d'infos...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la Loi Hoguet, je suis mandaté par la société MEILLEURS BIENS IMMOBILIER SAS, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 029 692 CCI Paris IDF. J’ai le statut d’Agent Commercial indépendant en Immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux.
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Mensualité estimée
721 € / mois
pour 126 000 € empruntés sur 20 ans
Taux
3,35 %
hors assurance
Revenu net conseillé
2 060 €
par mois, foyer
Coût du crédit
47 058 €
intérêts sur 20 ans
Frais de notaire
10 500 €
estimés, dans l’ancien
Votre apport
14 000 €
Sans apport
140 000 €
Durée du prêt
20 ans
10 ans
25 ans
Taux annuel
3,35 %
1,00 %
6,00 %
Estimation indicative sur la base d'un taux fixe de 3,35 % hors assurance et hors frais de notaire. Ce taux n'est négocié par MeilleursBiens auprès d'aucun établissement : remplacez-le par celui que votre banque vous propose. Cette estimation ne constitue ni une offre de prêt, ni un conseil en financement.
Caractéristiques
Les chiffres clés du bien
53.57 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
Détails
Équipements et prestations
Fibre optique
Au calme
Interphone
Digicode
Exposition
est-ouest
Type de cuisine
séparée
Volets
pliants
Revêtement principal
pierre naturelle
Copropriété
Informations relatives à la copropriété
Charges annuelles
220.00 €
Honoraires & prix
Ce que couvre le prix affiché
Prix honoraires inclus
140 000 €
Honoraires à la charge
Acquéreur
Taxe foncière
1330 €
Diagnostics énergétiques
Performance énergétique et émissions
402 kWh/m².an
Consommation en énergie primaire pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
89 kgCO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre liées à ces mêmes usages.
Temps de trajet
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140 000 €
Villemomble